1、如果购买的是期房，交房之后才能开始办理，一般在交房后的90个工作日内完成办理手续。

2、如果购买的是现房，在签订购房合同之后，在90个工作日内可以办理手续。

新房不动产证办理流程详解

目前，开发商已经开始提供更加周到的服务，以满足购房者的需求。针对没有购房经验的房客，开发商提供房产证和不动产证的代办服务。但是，购房者还是应该了解不动产登记的相关程序，以便办理更加顺利。

1、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业在商品房交用之日起60日内，应将有关办理房屋权属登记所需资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、管理部门收到《房屋(地)所有权登记申请表》，并填写完毕。

3、测绘图是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，也是必需的材料之一。可以到指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，也可以带身份证到开发商处领取，也可以通过登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件时，我需要购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等必要的申请文件，填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

不动产权证和房产证的区别？

1、名称不同。

明显地，不动产权证和房产证的区别只是名称不同，房产证的全称是《中华人民共和国房地产权证》，而不动产证的全称是《中华人民共和国不动产权证书》。

2、内容不同。

不动产权证的内容比房产证多了许多，其中包括了镭射区、不动产单元号、适用期限，以及所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等。

3、发证机关不同。

不动产权证和房产证是由不同的机构颁发的，房产证上的印章是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府，而不动产权证由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门发放，如“XX县国土资源局不动产登记专用章”。