.买房屋意向金是一种附带条件的定金，它表明了买方购买房屋的意愿。在购买意向金被转化为定金之前，购房者仍然可以收回购买意向金，保护他们的购房权益。

缴纳意向金的作用

1、保障购房权益，确保选房权利。

根据目前市场行情，支付一笔资金是每一位购房者取得选房资格的一个必备条件，若不缴纳，在开盘日就不可能选房了。

对于购房者来说，如果你真心实意想要购买该楼盘的房源，这笔缴纳的费用也不会让你有任何损失，一般来说，若能成功选购房源，这笔费用会自动成为你的房款的一部分，若未能成功选房，这笔资金会按照约定日期，如数归还。

2、表示买房的诚意

对于开发商来说，缴纳一笔资金只是前期蓄客的一种手段，用以保证开盘的效果。如果购房者愿意在开盘之前缴纳这笔资金，就说明他们有购买的诚意，对开发商来说，更加愿意与这样的客户建立合作关系。

如果客户提供了适当的条件，并以此笔资金作为担保，我们很乐意进行谈判。

3、证明自己有购房资格，有助于后续申请贷款

很多售楼部面对客户时，不允许用信用卡缴纳资金，这样不仅仅证明了客户的资金实力，更是表明开发商对客户的认可度。如果客户未能证明自己有负担能力去购买房屋，在后期可能出现即买即退的情况。

另外，如果您有意申请银行贷款，这笔资金也可以作为您的资产证明，开发商也您提供相应的证明，帮助您快速申请贷款。

4、获得购房优惠

在购房者缴纳资金时，开发商通常会给予一定的优惠，并写入合同中，为购房者节省费用。比如一万元抵三万元，这是购房者享受的实实在在的福利。