小区手册

舒适户型享生活

6.29
浓厚生活氛围
居住体验好
出行便利
小区地址
坦洲镇坦洲镇颐景苑骏逸华庭

1分钟看小区

骏逸华庭建于2015年,位于坦洲新行政中心,楼龄较新,环境舒适,生活配套成熟,住户的生活体验感极高。小区内有儿童游乐设施,有篮球场,有悠闲跑道,有空广悠闲玩乐地方,方便老人小孩休闲娱乐。

基础信息

建成年代:
2011年建
物业用途:
住宅
开发企业:
中山市南通房地产有限公司
物业公司:
颐景苑物业管理公司

小区区位

颐景苑骏逸华庭
颐景苑骏逸华庭
小区位于中山坦洲镇新行政中心,与市民健身广场、华润万家超市、坦洲山公园距离均在一公里内,距珠海九洲港或拱北出入境关口约12.5公里。

小区评分

6.29
综合评分
本项目在坦洲镇片区,小区评分中等
建筑品质
6分
户型设计
8分
交通便利
3分
教育水平
7.5分
生活购物
8分
花园环境
7.5分
物业质量
4分
小区 优点 1、生活配套丰富,衣食住行不用愁。 2、户型设计好,楼距较大。 3、邻里关系好,生活体验好。
小区 缺点 1、物业管理一般,设施有部分毁坏。 2、停车位较少。 3、电梯体验感一般。

内部环境

内部环境综述

小区居住体验感好,花园绿化环境好,树木高大,葱葱郁郁,绿化率约38%。小区内部配套齐全,居住品质较好。小区内有花园、游泳池、会所、老年活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等,建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
16
总户数
602
绿化率
30%
容积率
2.7
占地面积
33331㎡
建筑面积
8617.53㎡

居住特征

业主大多是高级白领、企业中高层、港澳人士,收入较高。

小区物业

小区物业为颐景苑物业管理公司,小区物业管理水平一般,服务水平有待提高。

社区氛围

小区内部配套齐全,多是业主自住,居住气息较浓,邻里相处融洽,适宜生活。小区内有花园悠闲跑道。有悠闲玩乐地方,方便业主散步休憩、老人下棋打牌。小区内有儿童游乐设施,孩子们喜欢在这嬉戏玩乐。

建筑及规划

小区建于2015年,楼龄较新,建筑布局合理,楼间距宽,容积率约2.7。

花园及景观

小区内有花园、喷泉,绿化环境好,绿化率约38%,环境舒适,空气清新。花园绿植茂密,树木高低错落有致。

公共空间

小区没有大堂,并且电梯使用感一般。

内部配套

小区生活体验感极佳,内有游泳池、跑道、老年活动中心、儿童游乐设施等,社区配套完善,可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求,平日可放松休闲,居住舒适。

小区停车

小区停车位紧张,没有地下停车场。

在售户型分布

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共42套 在售房源
2房2厅0厨1卫-9套
3房1厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨1卫-2套
3房2厅0厨2卫-22套
3房2厅1厨2卫-3套
4房2厅0厨2卫-2套
5房3厅0厨3卫-1套
6房3厅0厨3卫-1套
7房2厅0厨3卫-1套

周边环境

小区位于坦洲镇,周边配套比较齐全,生活便利。生活方面,小区附近有皇爵假日广场、华润万家超市,皇爵假日广场,一知万酒楼。出行方便,小区门口有多路公交车直达珠海各区域。
颐景苑骏逸华庭
颐景苑骏逸华庭
公交
金斗湾客运站
211m
锦绣阳光花园一期
362m
学校
坦洲镇阳光小学
217m
中山市坦洲世家幼儿园
312m
医院
中山市坦洲医院-急诊科
533m
中山市坦洲医院-门诊楼
586m
餐饮
味时代面包店(锦绣店)
170m
大有星厨小吃甜品
374m
购物
锦绣大友市场
114m
坦洲镇市场
142m
银行
中国农业银行24小时自助银行(中山坦洲德胜支行)
536m
中国农业银行
554m
娱乐
凯爵量贩KTV(皇爵假日广场店)
681m
万豪KTV
756m

商业

小区旁有皇爵假日广场,是一个集购物、休闲、美食、娱乐为一体的购物中心,可满足居民日常休闲娱乐的需求。旁边还有华润万家超市、市场、一知万酒楼等商业配套。
华润万家超市,皇爵假日广场。
皇爵商圈,壹加壹商圈。

交通

小区交通尚可,靠近金斗湾客运站,旁边有前往珠海的大巴。

医疗

社区离坦洲医院距离约为一公里。

教育

小区可选择的教育资源较多,有世家幼儿园、敏捷启蒙幼儿园、威华中心幼儿园、光辉幼儿园、林东小学、联一小学、永一小学、坦洲实验中学、坦洲中学。(入学条件请以官方信息为准,本信息仅供参考)
幼儿园
小学
初中
世家幼儿园、敏捷启蒙幼儿园、威华中心幼儿园、光辉幼儿园。(入学条件请以官方信息为准,本信息仅供参考)

公共生活

小区周边公共生活配套丰富,距离健身广场、坦洲山公园均在一公里范围内,都是片区居民休闲娱乐的好场所。

治安情况

小区安保严格,安全性高。

周边社群氛围

片区多是成熟社区,住户大多是在珠海工作的上班族,居住氛围浓厚,且小区较为清静。

片区特色文化

小区周边有个市民广场,距离约一百米,不定期有少儿活动、歌唱比赛、舞蹈交流等,住户可以拥有丰富业余生活。

交易价值

推荐人群

适合对小区内部配套要求高的刚需家庭。
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