小区手册

近市人大 假日商圈的大户型改善小区

6.21
大户型
假日商圈
楼龄老
小区地址
石岐街道市人大顺景新一居

1分钟看小区

小区整体分多期开发,含楼梯房和电梯房,由两幢12层、一幢17层、1幢23层的洋房和联排式别墅组成。小区门口不远处有幼儿园,近假日商圈,日常生活方便。

基础信息

建成年代:
2008年建
物业用途:
住宅
开发企业:
广东顺景实业发展有限公司
物业公司:
中山市顺景物业管理有限公司

小区区位

顺景新一居
顺景新一居

小区评分

6.21
综合评分
本项目在市人大片区,小区评分中等。
建筑品质
6.5分
户型设计
7.5分
交通便利
5.5分
教育水平
6分
生活购物
6.5分
花园环境
6分
物业质量
5.5分
小区 优点 1、户型设计好,方正实用。 2、小区品质高,居住舒适。
小区 缺点 1、部分为楼梯房,不便利。 2、停车位紧张,未全部实行人车分流。

内部环境

中山顺景新一居小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区有多维立体水景园林,草坪、灌木、乔木相互搭配,有荷塘、山石点缀其间,环境较好。大多业主自住,居住氛围浓厚。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
封闭管理
楼栋总数
35
总户数
690
绿化率
40%
容积率
1.4
占地面积
20525㎡
建筑面积
57303㎡

居住特征

小区多是家庭居住,有老人和小孩。业主大多在石岐区和东区中心城区工作。

小区物业

小区物业为顺景物业管理有限公司,整体为封闭式管理,有小区安保及保洁人员值班工作,环境能基本保持干净整洁。

社区氛围

小区内部配套齐全,大多数是业主自住,居住氛围浓厚。老年人喜欢在小区花园散步、聊天等,平时大人也经常会带着小孩在楼下花园里散步、玩乐。

建筑及规划

小区楼栋外立面用的是瓷砖,颜色较多,不够简约大气。

花园及景观

小区有多维立体水景园林,草坪、灌木、乔木相互搭配,荷塘、山石相映成景,但因楼龄已有多年,花园部分景观稍显老旧。

公共空间

小区楼龄较老,公共空间设计较差。公共空间面积不算很充足,楼道通风采光条件较差,有些公共设施已老旧。

内部配套

小区仅有花园、活动中心、儿童游乐设施,内部配套较少。

小区停车

小区设有地上停车位和地下停车位,停车位逢节假日稍微有点紧张,未全部实行人车分流,有一定安全隐患。

在售户型分布

您的浏览器不支持 HTML5 canvas 标签
共15套 在售房源
3房2厅0厨2卫-10套
4房2厅0厨2卫-3套
4房2厅0厨3卫-1套
4房2厅0厨4卫-1套

周边环境

小区周边有简单的生活配套,生活相对便利。楼下附近有同名公交站,有多趟线路经过。自驾方面,小区附近有起湾道、孙文东路,前往其它镇区也较方便。
顺景新一居
顺景新一居
公交
顺景新一居
165m
顺景新一居东
184m
学校
竹苑小学
248m
育儿幼儿园
330m
医院
爱明天使
730m
第三人民医院石岐门诊睡眠医药专科
841m
餐饮
TNT CAFE
192m
solo咖啡店
271m
购物
百佳超市(颐景苑店)
303m
水云上品(起湾道店)
307m
银行
中国工商银行24小时自助银行(水云轩支行)
331m
中国工商银行(中山水云轩支行)
345m
娱乐
汇泉酒店-KTV
476m
超班KTV
613m

商业

小区周边商业配套较为成熟,有竹苑市场、假日广场、壹加壹超市、大信新都汇等,也有一些其它类型的小型商铺,日常生活中的一日三餐、生活物资补充都能在附近解决。
竹苑市场、沙岗墟综合市场、假日广场、壹加壹超市、大信新都汇等。
大信商圈、利和商圈。

交通

小区周边约1公里范围有多个公交站:顺景新一居站、半山翠苑站、水云轩,有多趟线路经过。自驾方面,小区附近有起湾道、孙文东路,方便前往其它镇区。

医疗

小区周边约3公里范围有中山市人民医院、起湾社区卫生服务中心、岐头社区卫生站、中山市博爱医院,中山市东区社区卫生服务中心等。

教育

小区周边有松苑幼儿园、林余宝珠幼儿园等,划片小学和初中为竹苑小学、松苑中学。(请以官方信息为准)
小学
初中
竹苑小学是一所公办学校,占地面积约10000平方米,建筑面积约6000平方米。入学条件:本小区业主子女可报名申请入读。(请以官方信息为准)

公共生活

小区周边公共生活配套丰富,约2公里范围有紫马岭公园、永怡茶楼、中山体育场、母山公园等,都是片区居民休闲娱乐的好场所。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

小区内部及周边治安状况整体不错,鲜少有治安事件发生。

周边社群氛围

周边多是成熟社区,住户大多是本地老年人和上班族,居住氛围浓厚。

片区特色文化

片区比较普通,没有明显特色文化。

交易价值

推荐人群

适合家庭成员多的改善型家庭。
立即查看完整小区手册
温馨提示: 1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。