酒店式公寓电梯房，繁华地段生活便捷

5.29

酒店式公寓

商圈交汇

快速公交

东区街道库充蓝钻星座国际公寓

1分钟看小区

蓝钻星座公寓是一个酒店式公寓电梯房。小区楼龄不算老，规模小，户型设计一般，通风和采光都不太好。小区内部配套设施欠缺，无花园，整体居住品质一般。不过周边交通便捷、商业繁华，生活还是比较方便。

基础信息

建成年代：

2006年建

物业用途：

住宅

开发企业：

中山市正东房地产开发有限公司

物业公司：

正东物业管理有限公司

小区区位

蓝钻星座国际公寓

蓝钻星座位于东区库充商圈，小区周边约1公里范围内有库充市场与竹苑市场，距离快速公交站约500米，距离利和商圈约1.7公里，距离假日广场约1.8公里。

大事记

2006

小区建成。

小区评分

5.29

综合评分

本项目在库充片区，小区评分中等。小区为酒店式公寓电梯房，内部配套缺乏，居住品质一般。但周边商业繁华、交通方便，生活还是比较便捷。

建筑品质

5分

户型设计

4分

交通便利

7分

教育水平

6分

生活购物

7分

花园环境

2分

物业质量

6分

小区优点	1、小区周边临四大交通主干道，距离快速公交站约500米，交通便捷。 2、小区紧邻两大商圈，约2公里生活半径内配套充足，生活方便。
小区缺点	1、小区为公寓楼，不能使用明火。

内部环境

内部环境综述

蓝钻星座是一个规模较小的小区。小区是酒店式公寓电梯房，楼龄不算老，楼栋密度不高，不过内部配套欠缺，也没有花园。小区户型比较差，采光通风一般。不过物业在片区属于中等。整体来看，小区品质比较一般。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

510

绿化率

35%

容积率

1.9

占地面积

4933㎡

建筑面积

25000㎡

居住特征

1、上班族：小区地段繁华，住户有比较多是周边写字楼上班一族。 2、原住民：小区建成年份比较早，有部分居民是原石岐区原住民。

小区物业

1、小区是由中山正东物业公司管理，物业整体比较负责，响应及时。 2、小区是开放式管理，但设有岗亭，有保安24小时值班。 3、小区内物业在片区属于中等，不过物业不是关注本小区的购房者的重要考虑点。

社区氛围

1、小区居民大部分为上班族，有少部分原石岐区住民。 2、小区社区氛围一般，对这方面比较看重的购房者请慎重考虑。

花园及景观

1、由于小区前期规划考虑不足，小区内部设施花园、景观等，绿化也比较一般。 2、小区整体绿化环境不具备优势，对这方面比较看重的购房者请慎重考虑。

公共空间

1、小区内部有大堂、电梯间等公共空间，楼栋比较显眼，不过没有残疾人标识等人性化设计。 2、小区公共空间比较少，对这方面比较看重的购房者请慎重考虑。

内部配套

1、由于小区前期规划考虑不足，小区内部设施缺乏。 2、小区内部配套设施比较少，对这方面比较看重的购房者请慎重考虑。

小区停车

1、小区有地下停车位，不对外出租。车位租金为每月300元。 2、小区车位数比较紧张，对这方面比较看重的购房者请慎重考虑。

在售户型分布

共1套在售房源

1房0厅0厨1卫-1套

周边环境

蓝钻星座位于繁华地段，周边是中山路、兴中道、博爱路、起湾道四大交通主干道。周边约2公里范围内两个商圈交汇，生活购物方便。约3公里生活半径内医疗、学校等其他配套也相对齐全，整体生活比较便捷。

蓝钻星座国际公寓

公交

顺景花园

199m

东苑南路

234m

学校

库充王世昌幼儿园

195m

搜艺职校

197m

医院

中山百佳妇产医院

505m

爱明天使

627m

餐饮

MOONLIGHT COFFEE

73m

92咖啡(东区库充店)

140m

购物

大加鲜生

17m

佳得鲜生活超市

27m

银行

中国农业银行ATM(中山华新支行)

348m

中国建设银行24小时自助银行(库充支行)

349m

娱乐

唱乐

378m

中山市文化艺术中心电影城(博爱五路店)

905m

商业

小区周边商业比较繁华，距离利和商圈约1.7公里，距离假日广场约1.8公里，这2个商圈都是中山比较的繁华商圈。另外小区距离壹加壹连锁超市约900米，距离库充市场与竹苑市场约1公里范围内，整体生活便捷。

小区周边约1公里范围内有库充市场与竹苑市场，约900米处有壹加壹连锁超市。

小区周边约2公里范围内有利和商圈与假日广场商圈。

交通

1、小区距离快速公交站约500米，有条B1、B16等多路公交线路经过。 2、小区门口出来往南约100米是博爱路，往西约150米是兴中道，往北约50米是中山路，自驾出行还算比较方便。

医疗

1、小区距离东区东裕社区卫生站约50米左右，是居民解决日常就医需求主要场所。 2、小区距离三甲医院博爱医院约3公里范围内，更多就医需求可选择此。 3、小区医疗配套不是本小区购房者重要关注点。

教育

小区距离亨尾幼儿园约300米，距离顺景幼儿园约150米，距离竹苑小学约1公里，距离中山市东区松苑中学约900米。有小孩的的家庭可考虑本小区。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

小学

初中

小区距离亨尾幼儿园约300米，是一所村办幼儿园，创办于2000年。该幼儿园占地面积约547平方米，建筑面积约1740平方米。该幼儿的教育理念是关注、赞赏每一位孩子，引导他们大胆表现，大胆发言，大胆创造，体验成功，分享快乐，为培养可持续发展人才尊定基础。力求引导幼儿学会礼貌、学会求知、学会做事、学会共处、学会做人。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

1、小区距离紫马岭公园约1公里左右，距离全球通公园约900米。可为周边居民提供休闲娱乐场所。 2、小区距离全民健身广场约500米距离，可供居民进行健身运动。 3、小区周边配套还不错，对这方面特别看重的购房者建议多考虑。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

1、小区后门出来，亨达花园旁边是库充派出所，安全保障不错。 2、业主反馈小区周边少有治安事件发生，整体治安环境较好。

周边社群氛围

1、小区周边以成熟社区为主，主要居住者为老人以及部分在附近上班的白领租客。 2、小区所在片区没有明显的社群特征，这也不是本小区购房者关注的重点。

片区特色文化

小区周边暂未体现出明显片区特色文化，这也不是购房者关注本小区的重要关注点。