小区手册

周边教育资源丰富的品质小区

7.29
周边学校多
交通便利
购物便利
小区地址
石岐街道南下市场汇景台

1分钟看小区

汇景台是一座建成于2004年的单体楼,大厦总建筑面积约16500平方米,共有15层约50米高,整体由商场、会所和住宅区组成。大厦坐落在中心岐关西路,周边各类配套设施完善,方便居民的日常生活。

基础信息

建成年代:
2001年建
物业用途:
住宅
开发企业:
中山市华创置业有限公司
物业公司:
中山市嘉信物业管理有限公司

小区区位

汇景台
汇景台

小区评分

7.29
综合评分
本项目在石歧街道片区,小区评分中等。
建筑品质
8分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
7分
物业质量
6分
小区 优点 1、小区周边交通便利。 2、小区周边各类配套设施齐全。 3、小区临近体育馆和健身公园,丰富居民生活。
小区 缺点 1、小区临近路边,部分楼栋可能受到噪音干扰。 2、小区楼下就是商场,部分居民可能受到噪音干扰。

内部环境

内部环境综述

汇景台是一座建成于2004年的单体楼,整体由商场、会所和住宅区组成,地下建有供住户专用的停车场。大厦外形设计较为新颖,室内户型设计合理,给住户提供舒适的居住条件。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
1
总户数
114
绿化率
35%
容积率
1
占地面积
15000㎡
建筑面积
10269.51㎡

居住特征

汇景台大厦的居民多为在利和附近工作的上班族。

小区物业

汇景台大厦的物业公司为中山市嘉信物业管理有限公司,小区整体为半开放式管理,内部各类安保设施建设的不是很完善,建议对此方面注重的购买者谨慎选择。

社区氛围

汇景台大厦内较少举办社区活动,但是整体的社区氛围较好。

建筑及规划

汇景台大厦外形设计较为新颖,室内户型设计合理,给住户提供舒适的居住条件。

花园及景观

汇景台大厦内的绿化不是很好,只在部分楼层建设有露天花园,整体绿化率为约10%。建议对此方面注重的购买者谨慎选择。

公共空间

汇景台大厦内每个电梯都设有明显标识,供人区分。

内部配套

汇景台大厦的一到三层为商场,四层为会所,五层到十五层为住宅,其内部配套还算可以。

小区停车

汇景台大厦地下建设有住户专用的停车场,但是车位还是较为紧张,居民的停车不太便利。小区停车条件不足以作为购买本小区的重要关注点。

在售户型分布

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共1套 在售房源
3房2厅0厨2卫-1套

周边环境

汇景台大厦坐落在岐关西路,周边各类配套设施较为成熟,居民的日常交通、购物生活较为便利。大厦临近多条主干道,给居民提供便利的交通条件。大厦周边临近多个商业设施,便利居民的购物生活。综合来说,汇景台周边的各类配套在片区内相对较好。
汇景台
汇景台
公交
恒信花园B2
61m
恒信花园
106m
学校
北京大风车双语幼儿园
102m
中山市逸明校外托管中心
158m
医院
维尔口腔(石岐店)
64m
优医善美医疗美容
324m
餐饮
特浪掂-niupo午后时光
113m
爻·coffee
142m
购物
通用生鲜超市(岐关西路店)
105m
美宜佳(岐关店)
153m
银行
兴业银行(中山分行)
330m
广发银行24小时自助银行(中山分行营业部)
338m
娱乐
御和会
295m
京华娱乐(利和店)
325m

商业

汇景台大厦周边的商业设施较为成熟,居民可以在周边约1公里范围内解决日常的娱乐购物生活。小区临近益华百货、京华酒店、易华广场,便利居民的日常生活。
利和商业购物中心、益华广场、俊轩广场。
小区距离利和商圈约800米。

交通

汇景台大厦周边临近岐关西路、中山三路、中山二路等交通主干道,居民有相对便利的交通出行条件。
汇景台大厦周边临近岐关西路、中山三路、中山二路等交通主干道。

医疗

汇景台大厦周边的医疗资源还算不错。小区距离南区槎桥卫生站约1公里,该医院为社区医院,可以满足居民的日常就诊需求。小区距离中山市人民医院约2公里,该医院为三甲综合医院。

教育

汇景台大厦周边的教育资源较为不错,涵盖从幼儿园到中学等多所学校。小区临近雍景幼儿园和夏洋幼儿园,此外,小区距离雍景园小学和杨仙逸小学约140米,距离杨仙逸中学约800米。整体来说,小区周边的划片学校在片区内相比较为不错,小区的教育资源可以作为购买小区的重要关注点,建议对此方面注重的购买者关注本小区。
幼儿园
小学
初中
雍景园幼儿园是一所建成于2003年的民营幼儿园,全园建筑面积约3435平方米,内部环境优美,各类配套设施完善,面向2-6岁幼儿。目前学校共有14个教学班,其中有一个国际班,13个国内班,每个教学班内设有活动室、午睡室、盥洗室。 入学条件:本小区和雍景园小区业主子女可入学。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)

公共生活

汇景台大厦周边的公共生活设施较为丰富,小区附近约2公里范围内有腾讯公园、兴中园、月山公园、名树园、孙文纪念公园等设施。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

汇景台大厦临近警务室,附近较少有治安事件发生,整体治安还算不错。

周边社群氛围

汇景台大厦附近的居民大多为本地人和上班族。

片区特色文化

汇景台大厦所在的片内没有表现出明显的特色文化印记。

交易价值

推荐人群

适合人群:注重孩子教育的家庭;适合户型:两房约90平方米。 适合人群:家境一般的有小孩家庭;适合户型:三房约100平方米。
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