小区手册

紧邻轻轨北站,配套成熟大型花园小区

6.57
大社区
次新盘
紧邻轻轨北站
小区地址
港口镇港口市场星港城市名都B区

1分钟看小区

小区建于2018年,小区规模较大,楼龄较新,环境舒适。小区共32栋约3920户,都为电梯房。小区建筑密度较高,容积率约2.3。小区户型多样,面积在80-145平,大部分户型都是比较方正实用,大部分户型都有两个阳台,采光通风较好。

基础信息

建成年代:
2014年建
物业用途:
住宅
开发企业:
中山市星港湾置业发展有限公司
物业公司:
中山市星港湾置业发展有限公司

小区区位

星港城市名都B区
星港城市名都B区

小区评分

6.57
综合评分
本项目在中山市港口镇,小区评分中等
建筑品质
5分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
7分
生活购物
9分
花园环境
4分
物业质量
6分
小区 优点 1、小区户型多样化,大部分户型都有两个阳台,采光通风好。 2、小区生活配套齐全,人车分流,安全性高。 3、小区交通便利,靠近港口湿地公园。
小区 缺点 1、小区人员流动比较大,人员比较杂。 2、小区的物业服务质量一般。

内部环境

内部环境综述

小区的规模较大,是一个有32栋3920住户的大社区。小区的绿化环境较好,搭配喷泉等水系,景观丰富,绿化率达30%。在片区来看,小区内部配套较齐全,居住品质较好。小区内有花园、运动场馆、老年活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等,建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
楼栋总数
22
总户数
1477
绿化率
30%
容积率
2.3
占地面积
130000㎡
建筑面积
20392.37㎡

居住特征

小区有小户型低总价的房子,适合刚需;小区的交通便利,住户多在附近上班,方便通勤。另外小区周边有幼儿园、小学和公园,配套齐全,适合居家带小孩的家庭。

小区物业

小区实行封闭式管理,配有岗亭、摄像头等设备,安保24小时值守,小区进出口有保安轮岗值班,访客进出必须登记,安全性高。小区物业为星港湾物业,物业服务质量较高。

社区氛围

小区西侧有港口文化广场,经常举办放电影等活动,另外还有港口图书馆,文化气氛浓厚。

建筑及规划

小区建于2018年,楼龄较新,楼栋密度高。小区共有32栋,属于大型社区。

花园及景观

小区内有花园,绿化环境好,园林树木茂盛,花园内有喷泉等设施,景观层次丰富。

公共空间

小区的入户大堂有无障碍通道和休息室,整个小区都是使用三菱牌电梯,楼梯间和电梯间的采光通风条件较好,每层楼都有单独的窗户。总体来说,小区公共空间设计一般。

内部配套

小区内有羽毛球场、兵乓球场等运动场地,满足年轻业主健身需求。另外有滑滑梯等儿童设施,小孩经常在此嬉戏游乐。

小区停车

小区实行人车分流,在小区内行走安全性高。小区停车位充足,设有地下车库,共有停车位3522个,其中固定车位必须要购买或者承租了车位才可以停车,如果需要临时停车,停车费也很便宜,10元一天;另外小区门口一带还有免费停车位。

在售户型分布

您的浏览器不支持 HTML5 canvas 标签
共184套 在售房源
3房2厅0厨2卫-163套
4房2厅0厨2卫-21套

周边环境

小区位于中山港口镇,地理位置优越,周边配套比较齐全,生活便利。交通方面,小区紧邻轻轨北站,距离江高速收费站约1公里。配套方面,小区距离保利购物中心约500米,小区门口还有壹加壹超市。休闲方面,小区靠近港口湿地公园和滨江公园。
星港城市名都B区
星港城市名都B区
公交
红星美凯龙
214m
世纪西路
317m
学校
小许同学(万民汇店)
281m
港口镇中心幼儿园
298m
医院
港口镇社区卫生服务中心门诊
587m
黛菲儿美容坊
1256m
餐饮
惠来渔港(喜宴)港口店
130m
新疆买买提羊肉串(港福路店)
131m
购物
钱大妈(港福路店)
145m
裕港理想城正门
208m
银行
中国银行(中山港口支行)
111m
中国工商银行(中山城北支行)
180m
娱乐
万达影城(万民汇MO CITY店)
258m
众歌纯氧KTV(保利广场店)
600m

商业

小区周边商业配套成熟,小区南门门口右侧就是港口壹加壹超市,另外距离保利购物中心约500米,日常生活购物都能满足。
壹加壹超市,保利购物中心。

交通

小区的交通便利,紧邻轻轨北站,小区门口是港口壹加壹公交站,有8路公交线路经过该站点。开车出行也很便利,小区距离江高速收费站约1公里。

医疗

社区医院:最近的社区服务站离本小区约1公里。 大型医院:距离中山市人民医院约5公里,距离中山市中医院约5公里,距离中山市第二人民医院约3公里。

教育

与片区其他学校相比,小区划片的港口中心小学和港口中学两个学校的教学质量和教育水平相对较好,另外小区对应的华南师范大学附属小学部和初中部在全市看来都是比较好的,对学区有一定要求的客户可以重点关注本小区。(请以官方信息为准)
幼儿园
小学
初中
港口中心幼儿园,距离小区约500米,创建于1994年8月,属于市一级幼儿园。幼儿园共有18个教学班,幼儿600多人,教职工71人(其中外教一人)。入学条件:本小区和附近小区业主子女可入学。(请以官方信息为准)

公共生活

小区周边公共生活配套丰富,距离港口湿地公园约500米、距离滨江公园和绿色跑道约2.5公里,都是片区居民散步休闲的好场所。

未来规划

片区多是成熟社区,暂无其他规划。

治安情况

片区治安良好,很少发生治安事件。

周边社群氛围

片区多是成熟社区,住户大多是改善型置业,小区内有很多老人小孩,居住氛围浓厚。

片区特色文化

片区比较普通,没有明显特色文化。

交易价值

推荐人群

适合人群1:自住为主的刚需家庭 适合户型1:100平3房 适合人群2:有老人小孩的改善型置业 适合户型2:110平3+1房
立即查看完整小区手册
温馨提示: 1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。