小区手册

大户型社区,配套齐全居住舒适

8
配套成熟
生活方便
大户型
小区地址
石岐街道老安山星汇湾

1分钟看小区

星汇湾建于2009-2012年间,小区共有3栋住宅,板楼结构,电梯房,楼间距宽,容积率约3.3,采光比较好。小区全是大户型,190平起,有大阳台。小区内部配套齐全,居住品质较好。

基础信息

建成年代:
2009-2012年建
物业用途:
住宅
开发企业:
中山市星汇房地产有限公司
物业公司:
星汇物业管理有限公司

小区区位

星汇湾
星汇湾

小区评分

8
综合评分
本项目在老安山片区,小区评分较高
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
7.5分
生活购物
8.5分
花园环境
7.5分
物业质量
8.5分
小区 优点 1、小区内部配套齐全,居住舒适度高。 2、周边配套成熟,有超市、学校、医院等,生活方便。 3、停车位充足。
小区 缺点 1、早晚高峰期易堵车。

内部环境

内部环境综述

小区内部配套齐全,有花园、会所、运动场馆、康乐设施等。会所一楼有游泳池、休息区和儿童游乐设施,二楼有健身房。建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
496
绿化率
30%
容积率
3.39
占地面积
44730.7㎡
建筑面积
64753.83㎡

居住特征

小区住户经济收入水平普通较高,业主有些是企业高管,受教育水平较高。

小区物业

小区物业为中山市星汇房地产有限公司。小区实行封闭式管理,配备门禁系统,安保严格,切实保证业主人身财产安全。保安人员认真负责,小区卫生干净整洁。物业服务管理水平较好。

社区氛围

小区内部配套齐全,大多都是业主自住,居住氛围浓厚,邻里关系和谐。老人会在康乐设施处休闲活动,小孩会在儿童游乐设施处嬉戏玩耍,年轻人喜欢在会所内的健身房里运动健身。

建筑及规划

小区共有3栋住宅,建筑风格比较现代化,板楼结构,电梯房,楼间距宽,容积率约3.3,层高约3.5米,采光比较好。大户型,有约10-15米的大阳台,视野比较好。

花园及景观

小区内有花园,种植有灌木和乔木,绿化率约30.5%。花园内有雕塑,园林层次比较丰富。

公共空间

小区公共空间设计合理,大堂宽敞明亮,卫生干净,配有落地玻璃,具有鲜明的设计感。电梯间略狭窄,好在光线还不错。

内部配套

小区内部配套齐全,有花园、游泳池、会所、运动场馆、健身房、康乐设施、儿童游乐设施等。

小区停车

小区人车分流,设有地下车库,停车位约855个;架空层设有停车位约607个。小区停车位充足。

在售户型分布

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共38套 在售房源
3房2厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨3卫-3套
3房2厅0厨4卫-6套
3房3厅0厨3卫-1套
4房2厅0厨3卫-1套
4房2厅0厨4卫-2套
4房2厅0厨5卫-2套
4房3厅0厨3卫-1套
5房2厅0厨4卫-4套
5房2厅0厨5卫-11套
5房3厅0厨5卫-1套
6房2厅0厨4卫-1套
6房2厅0厨5卫-2套
6房2厅0厨6卫-1套
6房3厅0厨6卫-1套

周边环境

小区周边配套比较齐全,生活方便。小区附近有益华百货、华润万家、大润发、吉之岛等多家超市;小区附近公交线路多,来往市区方便;小区划片的学校有石岐区第一城小学和仙逸中学。
星汇湾
星汇湾
公交
老安山牌坊
255m
海悦酒店
266m
学校
淑慧幼儿园
417m
石岐区中心幼儿园
427m
医院
爱汇星医疗美容医院
135m
中山石岐口腔医院
286m
餐饮
星巴克(华发广场店)
204m
边度冰室(华发店)
270m
购物
广东永旺百货(君悦广场店)
229m
尹悦时尚广场
249m
银行
东莞银行(中山分行)
92m
东莞银行24小时自助银行服务(中山分行)
98m
娱乐
纯K(中山店)
89m
幸福蓝海国际影城(华发商都中山店)
288m

商业

小区周边商业配套成熟,约1公里范围内有大信新都汇、利和广场、兴中广场、星汇湾写字楼等。小区附近有益华百货、华润万家、大润发、吉之岛等多家超市,居民日常生活购物方便。
大信新都汇、利和广场、兴中广场等。

交通

小区位于中山二路,近博爱路,自驾方便。小区附近有公交站,005路、006路、8路等多条公交线路经过,来往市区方便。

医疗

大型医院:中山市人民医院、石岐华侨医院。两所医院均在小区约3公里范围内。

教育

小区划片的学校有石岐区第一城小学和仙逸中学。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
幼儿园
小学
初中
教辅机构
柏基中英文幼稚园。该幼儿园位于中山市第一城小区内,是一所由香港幼教专业人士开办的中英文幼儿园。

公共生活

小区周边公共生活配套丰富,距离岐江公园仅约840米,方便业主休闲活动。小区约2公里范围内有中山公园、逸仙湖公园、中山博物馆等,约3公里范围内有兴中体育场、树木园、中山纪念图书馆等。以上都是片区居民休闲娱乐的好场所。

未来规划

片区改造。(请以官方信息为准)

嫌恶设施

本小区周边恶嫌恶设施。

治安情况

片区治安良好。

周边社群氛围

片区人口较多,居住氛围浓厚。

交易价值

推荐人群

适合高收入白领、企业高管等群体,适合改善家庭。
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温馨提示: 1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。