小区手册

内部带空中花园,外部商业配套好

8.43
带商业街
良都中学
空中花园
小区地址
南区街道城南一路悦盈新城

1分钟看小区

悦盈新城在南区街道永安一路与南外环交汇西北侧,永安中学旁。小区占地面积约14.6万平方米。建筑面积有56万平方米。小区带有东南亚风格的花园和商业街。周边各类配套齐全,日常生活非常方便。

基础信息

建成年代:
2018年建
物业用途:
住宅
开发企业:
中山市悦创房地产投资有限公司
物业公司:
万科物业发展有限公司

小区区位

悦盈新城
悦盈新城
悦盈新城在南区街道永安一路与南外环交汇西北侧,永安中学旁。

小区评分

8.43
综合评分
本项目在城南一路片区,小区评分较高
建筑品质
9分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
10分
花园环境
8分
物业质量
8分
小区 优点 1、小区靠近南区大商圈,商业配套好。 2、小区物业服务品质高。
小区 缺点 1、小区部分楼栋位于路边,声音比较嘈杂。

内部环境

中山悦盈新城小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区物业服务由万科物业公司提供,服务品质较好。小区楼龄较新,楼层高,建筑在周边辨识度高。小区的空中花园非常有特色。小区社区氛围较好,小孩子经常在小区内玩耍,老人在小区内散步聊天也很方便。小区实施人车分流政策,建有地下停车场,停车位较为充足。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
21
总户数
3543
绿化率
38%
容积率
3
占地面积
146000㎡
建筑面积
132237.22㎡

居住特征

小区内以业主自住为主,有一定量的老人和小孩,生活气息浓郁。

小区物业

小区物业服务由万科悦盈新城物业管理有限公司提供。小区安保服务好,配有监控摄像头,进出小区均要验证身份。物业人员服务周到认真。小区物业总体服务品质高。对小区物业服务有要求者可多关注本小区。

社区氛围

小区社区氛围较好,小孩子经常在小区内玩耍,老人在小区内散步聊天也很方便。

建筑及规划

小区楼龄较新,楼层高,建筑在周边辨识度高。

花园及景观

小区内绿化率较高,带有空中花园,高层风景更加别致。

公共空间

小区的公共空间非常有设计感,小区带有活动区域,还有空中花园,很适合老人跟孩子休闲娱乐。

内部配套

小区的体育相关设施有游泳池和一些健身器材,便于用户在小区内锻炼。

小区停车

小区实施人车分流政策,建有地下停车场,停车位较为充足。

周边环境

小区周边商业配套完善成熟,小区内部有商业广场和商业街,日常生活便利。小区外面有树木园西门公交站,马路对面有永安中学公交站,公交出行便利。南区城南社区卫生服务站距离小区约300米,日常就医方便。小区的划片学校是竹秀园中心小学和良都中学,品质较高。
悦盈新城
悦盈新城
公交
永安中学
146m
兴南路东
455m
学校
中山市永安中学
430m
中山市南侨英才学校
444m
餐饮
寿司连(南区悦盈店)
99m
吃鸡(悦盈新城店)
102m
购物
优嘉生活(万科店)
119m
尚好家新鲜街市(永安一路店)
224m
银行
中国农业银行24小时自助银行(永安路支行)
500m
中国农业银行(中山永安路支行)
500m
娱乐
金逸影城(大信新都汇星汇店)
536m
京华互动式KTV(南区店)
761m

商业

小区周边商业配套完善成熟,日常的买菜、购物,餐饮等需求都可以在小区附近解决,非常方便。小区有自带的商业广场和商业街,日常的商业活动都可以在小区内完成。小区周边的大商圈有中山悦来天虹购物中心、大信新都汇。
中山悦来天虹购物中心
大信新都汇

交通

小区外面有树木园西门公交站,马路对面有永安中学公交站,公交出行便利。

医疗

南区城南社区卫生服务站距离小区约300米,这里可以满足日常的就医需求。

教育

小区的划片学校是竹秀园中心小学和良都中学,对比周边其他学校条件较好,注重孩子教育的家庭可多关注本小区。
幼儿园
小学
初中
南区中心幼儿园于1995年成立,是一所市一级幼儿园,区的示范性幼儿园。具体入学条件请以幼儿园官方文件说明为准。

公共生活

小区旁边就是中山市树木园,附近还有孙文纪念公园。树木园有科普区、苗圃示范区、生态林建设示范区、科研管理区等4个功能区和19个小区。

嫌恶设施

小区附近无嫌恶设施。

治安情况

小区进出管理严格,未出现过治安事件,附近治安环境也好。

周边社群氛围

小区周边商业和生活氛围都很浓厚。

片区特色文化

小区所属片区没有明显的特色文化。

交易价值

推荐人群

小区适合有住房刚需人群购入,推荐82平方米两房和91平方米3房户型。
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