小区手册

交通便利,配套成熟的大型小区

7.21
金叶市场
近国道
西区中学
小区地址
西区街道沙朗广浩华庭

1分钟看小区

广浩华庭是一个有58栋楼,总户数1300户,占地面积约15万平方米的大型小区。小区内有一个功能齐全的大型会所,集锻炼、娱乐、文化于一体。小区的建筑设计优秀,融合了欧陆式风格和地中海式风格,再加上亚热带风情和欧式水景风情的绿化园林,打造出风情多样的居住环境。小区户型多样,有80平方米左右的两房户型,也有也有90平方米到120平方米不等的三房户型。

基础信息

建成年代:
2000-2005年建
物业用途:
住宅/公寓
开发企业:
中山市广浩华庭发展有限公司
物业公司:
中山市富和物业管理有限公司

小区区位

广浩华庭
广浩华庭
小区位于港隆南路旁,紧邻石特涌。

小区评分

7.21
综合评分
本项目在沙朗片区,小区评分中等
建筑品质
7.5分
户型设计
7分
交通便利
6分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
6分
小区 优点 1、小区内部绿化好,环境优美。 2、小区周边交通便利。 3、小区邻里之间相处和谐,生活氛围好。
小区 缺点 1、小区建筑布局比较差。

内部环境

内部环境综述

小区的建筑风格融合了地中海式风格和欧陆式风格,绿化率高达30%,有亚热带风格和欧陆水景风格的园林环境,规划优秀。小区物业服务由广浩物业提供,管理较好。小区内住户多为家庭,内部配有儿童游乐设施、跑道、广场,宜居性好,充满生活气息。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
封闭管理
楼栋总数
58
总户数
1352
绿化率
20%
容积率
3
占地面积
100000㎡
建筑面积
22059.26㎡

居住特征

小区有一定量的老人和小孩,生活气息浓郁。

小区物业

小区物业服务由广浩物业提供,内部管理严格,物业费为1元/月每平方米。

社区氛围

小区内住户以家庭为主,邻居之间相处和谐,生活气息浓郁。

建筑及规划

小区的建筑风格融合了地中海式风格和欧陆式风格,打造出风情多样的建筑。

花园及景观

小区内部绿化率高达30%,有亚热带风格和欧陆水景风格的园林环境,绿树成荫,环境优美。

公共空间

小区的公共空间适合不同年龄阶段的住户,有泳池、健身广场和儿童游乐设施。

内部配套

小区内部有儿童游乐设施、跑道、泳池和广场,日常在小区内活动非常方便。

小区停车

小区的车户比约为1:0.37,停车位比较紧张,对停车条件要求较高者还请慎重考虑购入。

在售户型分布

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共47套 在售房源
2房2厅0厨1卫-5套
2房2厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨1卫-11套
3房2厅0厨2卫-25套
4房2厅0厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-4套

周边环境

小区附近商业配套完善,附近有金叶市场、世民百货商行、谷隆百货商行、金叶批发市场、沙朗菜市场、佳信超市等商业配套。小区靠近105国道和东升高速路口,出行方便。小区附近学校和医院的数量都挺多。小区距离西区文化广场约1公里,是日常锻炼运动的好去处。小区周边配套完善成熟,对周边配套有较高要求者可重点关注本小区。
广浩华庭
广浩华庭
公交
翠朗华苑
87m
金叶市场
384m
学校
赋来尔幼儿园
141m
西区昌平小学
339m
餐饮
李福乐沙溪云吞(沙朗广浩店)
102m
文哥粉面店
104m
购物
壹加壹(金叶店)
211m
中山市西区富华百货批发部(金叶广场店)
219m
银行
中国银行(中山沙朗支行)
145m
中国工商银行(中山沙朗支行)
184m
娱乐
RJ音乐厅
208m
自由港纯K(沙朗店)
479m

商业

小区附近商业配套较好,附近有金叶市场、世民百货商行、谷隆百货商行、金叶批发市场、沙朗菜市场、佳信超市。
金叶市场、世民百货商行、谷隆百货商行、金叶批发市场、沙朗菜市场
沙溪星宝商圈

交通

105国道距离小区约500米,东升高速路口距离小区约1.5公里,小区自驾出行极其方便。

医疗

小区附近有多家医院,西区西医院距离小区约1公里,西区中医院距离小区约5公里。

教育

小区附近学校很多,包含西区昌平小学、广浩小学、美林幼儿园、西区中学、沙朗小学。
幼儿园
小学
初中
美林幼儿园是一家私立幼儿园。具体入学条件请以幼儿园官方文件说明为准。

公共生活

西区文化广场距离小区约1公里,内部体育设施丰富,有足球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场和标准跑道,很适合日常出去运动。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

小区附近治安较好,极少出现治安事件。

周边社群氛围

小区附近无明显的社群氛围。

片区特色文化

小区所属片区没有明显的特色文化。

交易价值

推荐人群

小区环境好,适合有老人的家庭购入,推荐户型为120平方米3房。
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