小区手册

近商圈生活便利的高层社区

7.14
近大商圈
人车分流
交通便利
小区地址
石岐街道岐头社区大信溢彩年华

1分钟看小区

大信溢彩年华建成于2014年,小区由五栋楼组成,层高为31层。小区的公共空间有限,有基础的儿童游乐和休息点,是老人小孩的主要活动场地。小区管理严格,住户需刷门禁进出楼栋,外人出入则需要登记,安全系数高。小区距离大信溢彩汇商圈约50米,较远的中山石岐大信商圈则不超过3000米。整体看来,小区的配套齐全,日常生活便利。

基础信息

建成年代:
2013年建
物业用途:
住宅
开发企业:
中山市东方丽城开发有限公司
物业公司:
中山市大信置业物业管理有限公司

小区区位

大信溢彩年华
大信溢彩年华
大信溢彩年华位于石岐街道岐头社区,距离1000米内有多个公交站,距离大信溢彩汇商圈不到100米,周边配套齐全。

小区评分

7.14
综合评分
本项目在石岐街道岐头社区,小区评分中等
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
5分
教育水平
5分
生活购物
9分
花园环境
7分
物业质量
8分
小区 优点 1、小区近大商圈,生活便利。 2、小区人车分流,安全系数高。 3、小区交通便利,周边公交线路发达。
小区 缺点 1、小区公共活动区域有限,内部配套单一。 2、小区没有设置快递自助取件点,取件麻烦。

内部环境

内部环境综述

小区内有5栋31层楼,楼栋外形简单朴实,整体美观大方。小区梯户比是2梯4户,房型是2-3房,建筑面积80-100平方米,户型通透实用,通风采光效果充足。小区内有个小花园,有绿植、走道、休息区及儿童游乐设施,供住户日常休息玩乐。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
7
总户数
566
绿化率
35%
容积率
2.4
占地面积
13884.8㎡
建筑面积
92264.6㎡

居住特征

小区以业主自住为主,出租较少。多数住户是本地家庭居住,家里有小孩就读于周边的小学,生活氛围浓厚。租户主要是刚毕业的大学生。

小区物业

小区由中山市大信物业管理有限公司提供物业服务,物业的管理规范,门口配置了保安值班值守,业主进出楼栋需刷门卡,外人出入需登记,安全系数高。小区内干净整洁,每天都有保洁人员做卫生。物业设了用户管理处,帮助住户解决问题。小区的物业服务较好。

社区氛围

小区里没有独立花园,但有绿化,环境舒适。小区里的儿童游乐场是住户的主要活动场所,经常有小孩和大人在这里玩耍和聊天,邻里关系和谐。小区的社区氛围较融洽。

建筑及规划

小区建筑风格简约朴素,耐看大方。小区的楼龄较小,整体外观不显旧。小区的建筑风格简单,优势在于楼龄较小。

花园及景观

小区里有个小花园,花园里有绿植走道、儿童游乐设施和休息区,配置简单却实用,是住户日常休闲娱乐的主要场所。小区的花园品质一般,面积较小,对花园品质需求高的购房者请谨慎选择该小区。

公共空间

小区里的楼栋有个较大的入户大堂,大堂里有简单摆设和休息沙发,给人大方舒适的感觉。电梯做定期检修时物业会贴出告示,检修是专业的维修人员负责,确保电梯运行安全。小区的公共空间品质比老旧小区好。

内部配套

小区内有旧衣物回收箱和儿童游乐场地,还有每栋楼下的收件箱,虽然配套简单,却非常实用,住户都很喜欢。小区的内部配套对比周边老旧小区来说,更加舒适安全,居住体验好。

小区停车

小区内有地下车库,车位有628个,车位比是1:1.5,停车位充足。小区的道路实行人车分流,机动车道和人行空间用护栏分隔开,安全性高。

在售户型分布

您的浏览器不支持 HTML5 canvas 标签
共35套 在售房源
2房2厅0厨1卫-4套
3房2厅0厨2卫-29套
6房2厅0厨4卫-1套
7房2厅0厨4卫-1套

周边环境

小区地处富康路口,周边配套齐全,1000米内有超市、商圈、餐饮店及电影院等丰富配套,能够满足住户的日常生活所需。小区门口旁有公交站,附近还有共享单车,出行便利。
大信溢彩年华
大信溢彩年华
公交
中山学院北门
93m
岐乐花园
202m
学校
乐苗托儿所
75m
岐乐幼儿园
465m
医院
视界眼视光中心
584m
香山口腔医院
1052m
餐饮
luchin coffee
59m
MINIMALISM COFFEE
67m
购物
惠丰超市(龙腾路店)
63m
益华乐家(溢彩荟店)
125m
银行
中国工商银行24小时自助银行
125m
校园银行
141m
娱乐
中影100都市影城(石岐店)
837m
全景声私家影院
996m

商业

小区的商业配套齐全,距离1000米内有美宜佳、生活超市生鲜超市、壹加壹超市、华润万家超市、大信溢彩商圈、各式餐饮店及中山奇幻电影院,是住户购物和休闲娱乐的主要场所。
美宜佳、生活超市生鲜超市、壹加壹超市、华润万家超市。
大信溢彩商圈、大信新都汇商圈。

交通

小区地处石岐街道岐头社区,附近有公交站,线路四通八达,能够直达中山沙岗墟综合市场、利和商圈及盛景商业中心等繁华地段,日常出行便利。
距离1000米内永怡花园公交站和富湾东路公交站。

医疗

小区附近2000米内有岐头社区卫生站和中山市东区社区卫生服务中心,是住户日常感冒发烧就医的主要场所。小区周边的大型医院是中山市人民医院,是三级甲等综合医院,科室齐全,技术成熟。小区的医疗配套较好,值得住户信赖。

教育

小区的教育配套有中山厚兴郑伟权小学。(请以教育局官方公示信息为准,本信息仅供参考。)
小学
中山厚兴郑伟权小学距离小区约2000米,是中山市一级学校。(请以教育局官方公示信息为准,本信息仅供参考。)

公共生活

小区周边1000米内有母山公园和岐头文化公园,是附近居民休闲散步的主要场所。小区的公共生活配套还不错,喜欢有氧运动的购房者可关注该小区。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

小区有保安全体执勤,外来的人车均需要登记,安全系数高。据了解,周边很少发生治安事件,治安情况不错。

周边社群氛围

小区周边以老小区为主,主要是老年人、本地购房者和大学毕业生,涵盖全年龄段,社群特征不突出,没有明显的周边社群氛围。

片区特色文化

小区紧靠大信溢彩商圈,搭配附近的公园、超市及小区花园,形成了1000米便利生活圈,周边烟火气息浓厚,邻里关系和谐融洽,生活氛围浓厚,突出了“居家”为主题的片区特色文化。

交易价值

立即查看完整小区手册
温馨提示: 1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。