华凯花园是一个由32栋楼梯楼组成大规模小区。小区楼栋间距比较大，采光通风好。小区户型多样，户型设计方正，实用性强。小区户型以以三房为主，还有少量的四房户型，其中三房户型占比约80%，4房户型占比约20%。小区内部配套较好，有幼儿园、老年人活动中心、游泳池。小区花园品质高，绿化率高达40%，环境优美。
基础信息
建成年代：
1996-2000年建
物业用途：
住宅
开发企业：
沧州华凯集团华凯房地产开发有限公司
物业公司：
新工物业
小区区位
华凯花园
华凯花园位于库充南盛街，中山市法治文化公园背面。
小区评分
6.86
综合评分
本项目在库充片区，小区评分中等
建筑品质
5分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
7分
花园环境
8分
物业质量
8分
| 小区 优点 | 1、小区花园品质高，绿化率高达40%，环境优美。 2、小区周边交通便利，出行方便。 |
| 小区 缺点 | 1、小区南侧楼栋靠近排水沟。 |
