小区手册

坦洲中心,品质保障

6.57
环境优美
配套完善
治安良好
小区地址
坦洲镇坦洲镇公安楼

1分钟看小区

公安楼小区位于中山市景民路5号,小区总共有6栋,总共约有72户,小区户型方正实用,但内部车位十分紧缺,配置也较为老旧。小区周边配套较为完善,小区距离主干道较近,出门就有公交车站,购物和出行都很方便,适合对小区内部品质要求不高的置业者选购。

基础信息

建成年代:
2002年建
物业用途:
住宅
开发企业:
暂无数据
物业公司:
暂无数据

小区区位

公安楼
公安楼

小区评分

6.57
综合评分
本项目在坦洲镇片区,小区评分中等
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
6分
花园环境
6分
物业质量
6分
小区 优点 1、交通便捷,距离主干道较近。 2、配套完善,周边配套设施齐全。
小区 缺点 1、小区建筑面积较小。

内部环境

内部环境综述

公安楼位于中山市景民路5号,由于房龄较老,内部品质一般,小区非人车分流,车位十分紧缺。小区物业能做到认真负责,但硬件设施较为老旧, 小区的内部环境在周边小区中来看,表现一般,对于小区内部品质要求不高的置业者可以酌情选购。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
封闭管理
楼栋总数
6
总户数
120

居住特征

居住人群90%都是公安自住,旁边大多是教师楼,片区文化水平是坦洲较高的。

小区物业

小区为封闭式管理,物业公司虽然不及大开发商管理得严谨,但也认真负责,为居民的日常生活提供保障。该小区的物业管理质量不是购房所关注的重点。

建筑及规划

小区建造时间较长,暂无建筑特色和其他规划。

小区停车

小区车位较为紧张,占道停车现象严重,很难满足住户停车需求,小区非人车分流,对小区停车方面有要求的置业者建议谨慎选购。

周边环境

小区周边配套较为齐全,小区1公里范围内有壹加壹超市、合胜百货两个购物商场,能够满足小区的多种需求。小区周边公共交通较为方便,出门就有公交车站。小区周边教育、医疗条件适中,周边公共配套完善。综合来看,小区周边环境在片区内来看位于中上等水平。
公安楼
公安楼
公交
坦洲村社区
192m
德溪路口
331m
学校
小太阳幼儿园(工农大街)
437m
童言启智园
583m
医院
中山市坦洲人民医院
401m
中山市坦洲医院-急诊科
418m
餐饮
XINYUEBEI COFFEE
624m
糖潮甜品?6?0(康宁横街店)
651m
购物
心连心超市(德溪路店)
178m
福乐多百货
291m
银行
中山农商银行(坦洲德兴支行)
143m
中国农业银行
176m
娱乐
万豪KTV
524m
WAN HAO KTV
532m

商业

小区周围商业较为发达,可以在1000米以内解决购物、娱乐、餐饮等方面的生活问题。小区周边有壹加壹超市、合胜百货等比较大型的综合商场,可以满足居民日常需求。小区附近便利店、餐饮店众多,适合工作较忙的上班族满足日常餐饮需求。
壹加壹超市、合胜百货
华润万家超市

交通

小区日常出行方便,处于沙朗较为繁华位置,小区距离珠海较近,驾车出行较为方便。该小区的交通便利情况在坦洲镇表现优秀,是非常值得参考的一项选购条件。

医疗

小区附近有坦洲医院,该医院就能满足小区居民日常的医疗需求,也是附近居民日常就医的主要场所。从医疗配套方面来看,建议家有老人的人购买。

教育

幼儿园:龙茵阳光幼儿园,坦洲光辉幼儿园、中茂启蒙幼儿园、坦洲威华中心幼稚园、兴华艺术幼儿园、小神龙幼儿园、龙茵阳光幼儿园、汇翠幼儿园、合胜幼儿园、宝乐托儿所(康华街)、安阜幼儿园。 小学:林东小学,联一小学,华特雅学校,明德学校 。 中学:坦洲理工学校、中山市坦洲中学、汇文教育坦洲中学。 小区周边教育资源适中,小区距离幼儿园较近,距离小学和中学稍远,但在片区内来看,小区附近的学校教育质量较好。对于有子女就学的购房者,可以考虑本小区。 (请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
幼儿园
小学
初中
龙茵阳光幼儿园办园时间长,设施齐全,多媒体教学设备及教玩具很丰富,是孩子们快乐成长的乐园,该幼儿园投资巨大,师资力量雄厚,老师经常与家长沟通交流。 (请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)

公共生活

小区附近1公里范围内有坦洲山公园,杰士美公园,图书馆,比高电影院等,是周末亲子时光和运动健身的好去处。小区附近的公共生活配套步行距离比较近,配套比较完善。

治安情况

小区周边很少出现治安事件,附近居民多为公职人员和教师,小区有物业管理有方,若出现问题可以随时联系安保人员。

周边社群氛围

小区周边以成熟社区为主,公职人员和人民教师居住较多,周边居民素质普遍较高。

交易价值

推荐人群

推荐一:自住人群,家里有老人小孩,经济实力一般。 适合户型:90平3房。 推荐二:单身上班族及小夫妻, 适合户型:78平两房。 推荐三:珠海及澳门上班族, 适合户型:皆可,看经济能力。
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