公寓的建筑面积普遍偏小，大多数型号在3050平方米之间（有些类型甚可以达到100平方米），单价比住宅低，总价也低，因此，购买公寓的门槛相对较低。
第三，公寓的用途多种多样。因为公寓的土地性质是商业用地，所以公寓可以用来自住、办公或注册公司等。这与住宅相比，公寓的可供选择的用途更加多元化。
是：公寓大多位于地铁或轨道交通路线附近，周边少有一个大型的商业centra，有些公寓甚已经规划成一个商业综合体，拥有完善的交通配套和商业配套，使生活既便利又吸引大量人流量。
（根据文本要求）：公寓的一个缺点就是产权年限较住宅短，一般只有40年。2007年《物权法》规定，住宅土地使用权到期后，可以申请自动续期，但商业用房可能需要另外再缴费才能续期。此外，如果政府计划拆迁公寓，也可能出现其它变数，但较终都会以拆迁安置的方式处理，以保障个人财产安全。
第二，生活成本增加。因为公寓是用于商业用途，因此在日常生活中，电费、水费、物业费等费用都必须支付商家标准的价格，使得住在公寓里的生活成本比较高。
内容 就算公寓总价较低，由于不能用公积金贷款，而且shou付比住宅要高，每月还款压力也比较大。
出于楼宇安全问题，大多数公寓不提供天然气，也不可使用明火做饭，因此只能使用电磁炉或微波炉烹饪。如果你正计划购买房产落户，要注意一点：购买公寓没有落户资格！更无法享受该区域的学区设施，即使你买了学校旁边的公寓，孩子也无法就近上学。
公寓产权到期后应交多少费用？
公寓的产权期限默认为40年，到期后可由所有业主联名申请延长土地使用权期限，并补交土地出让金，该金额应低于同类土地出让金的价格，也就是成本价与市场价的差额。如果根据规划需要，国家收回土地及地上建筑物，国家将进行相应补偿，比如拆迁安置办法解决。土地上的房屋与其他不动产的归属，应按照约定进行执行，若无约定或未明确，则依照法律和行政法规的规定进行办理。