本文目录
- 公积金结清多久可以解押？
- 请问有谁知道，房贷已交清，怎么办理房产证？
- 房产解押后几天可以过户？
- 先办房产证还是先解押？
- 公积金贷款用公积金余额一次性结清房贷后还需要办理什么？
公积金结清多久可以解押？
7个工作日内可以办理撤销抵押业务。
借款人可以按照以下步骤办理注销抵押手续：首先是公积金贷款正常到期还清后，银行会于次月前五个工作日内，批量打印还清证明并转交担保公司，届时，担保公司会逐户通知借款人领取相关材料；其次借款人带好相关材料至担保公司办理撤销担保手续，担保公司出具注销抵押申请书、他项权证；zui后借款人持注销抵押申请书、他项权证、房产证、身-份-证到产权登记窗口办理注销抵押手续。
请问有谁知道，房贷已交清，怎么办理房产证？
结清房贷更换产权证的流程想要提前结清房贷，更换新的产权证，是需要按步骤走的，只要流程弄明白了，其实并不难。- 商业贷款结清换证流程申请预约→补存尾款→前台结帐→换取新证
1、 申请预约。不同的银行，规定也是不一样的。一般银行都会要求贷款期限满3-12个月后，才可申请提前还款。而且要求贷款人提前预约的时间也有不同，通常至少需要提前半个月申请。
2、 补存尾款贷款人需要在申请预约后，把剩余的尾款存到自己还款帐户。
3、 前台结帐银行在接到申请后，个贷中心会出具内部的提前还款通知书，并转交给前台办理人员，贷款人到前台进行帐户结清，同时前台工作人员也会打印出结清证明单，并发放他项权利证。
4、 换取新证贷款人可携带他项权利证、结清证明单、原产权证和身-份-证到产权交易中心进行换证。- 市公积金贷款结清贷款流程前台结算→领结清单→取他项证→换取新证1、 前台结算只要公积金还款已在12个月以上，就可以携带贷款人身-份-证、还款折(或还款卡)、借款合同，到南四环和芳草街交会的公积金管理中心办理提前结清贷款。虽然公积金提前还款结算不需预约，但需要注意的是只能在每月工作日的8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。2、领结清单贷款结清后，工作人员打印出一份公积金结清证明单。3、取他项证拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。4、换取新证贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身-份-证到产权交易中心进行换证。
房产解押后几天可以过户？
解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已查到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身-份-证及房产证原件即可办理。
房子解押的流程
1、预约还款，银行告知具体还款金额及时间。
2、在约定期限内将还款金额，足额打入还款账户。
3、银行扣款成功，出具解押材料。一般7-15个工作日。一般解压材料的委托解押人都是产权人本人。
4、产权人本人带身-份-证，产权证，解押材料，去所在区域的房管所，咨询台领号，办理解押手续，当天可以办理。
解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：
(1)个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单(金额一定要正确)，债务权人的身-份-证(或者是营业执照的复印件)等材料到交易办注销手续。
(2)银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及房产证到交易办理注销的手续。
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
先办房产证还是先解押？
先解押，如果房子要办房产证，如果你的房子还有贷款没有还，还在抵押状态，必须先解押，然后才能办理房产证的，不然办不了的。
公积金贷款用公积金余额一次性结清房贷后还需要办理什么？
如果您通过公积金贷款还清了房贷，需要办理以下几个程序：
1. 与银行解除贷款合同：在还清贷款之后，需要与银行完成合同解除手续，取消抵押登记等相关手续。具体的手续和时间，可能因不同银行、不同地区等因素而有所不同，建议您直接与所贷银行进行沟通和咨询。
2. 办理房屋抵押注销手续：为了将您名下的房产与抵押解除，需要向当地房屋管理部门办理房屋抵押注销手续。具体的办理流程和所需材料也可能因地区和管辖机构不同而有所不同，您可以向当地房屋管理部门进行咨询。
3. 领取房屋权属证书：在抵押注销手续完成之后，您可以从房屋管理部门领取房屋权属证书和房产证等相关证件。
需要注意的是，在办理以上手续的过程中，可能需要提供相关材料证明您已经贷款还清，例如：房贷还款凭证、银行提供的还款清单等，建议您提前准备好这些证明材料。