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海外人士在澳大利亚购房需要注意什么？
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1. 12.5%的印花税
2. FIRB申请费
3. 一定要请当地的律师把关合同细节
4. 贷款比较复杂，需要提前准备和了解
5. 转钱也要提前做准备
细节的话，可以私信
想在澳洲买房，具体的流程是哪些？
以购买墨尔本的公寓为例，首先选择一套自己喜欢的户型，一般需要支付定金2000澳币，在冷静期内这笔定金是可以退的，其次的话是需要和律师预约签合同的时间，在签合同当天，律师会视频解释合同中的重要条款，因为合同内容都是英文版本。
签完合同后需要在14天内支付房款的10%的首付，付完首付后整个合同的交换过程就全部完成。
接下来就是房屋交割，在房屋交割之前的一个月内律师会把账单发给客户，账单中包含90%的尾款、印花税、管理费以及杂费等等。
澳洲购房流程有哪些？
以购买墨尔本的公寓为例，首先选择一套自己喜欢的户型，一般需要支付定金2000澳币，在冷静期内这笔定金是可以退的，其次的话是需要和律师预约签合同的时间，在签合同当天，律师会视频解释合同中的重要条款，因为合同内容都是英文版本。
签完合同后需要在14天内支付房款的10%的首付