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有土地证而没有房产证可以办不动产登记证吗？
有土地证而没有房产证是不可以办不动产登记证的。 土地证是国有制，不是私有制，必需是办理房产证才可以进行不动产登记。 房产是属私有制，属固定资产，所以才进行不动产登记。
有房产证无土地证如何办理不动产证？
有房产证无土地证不需要办理不动产登记证。所谓房产证，就是原来的房屋所有权证，是房屋所有权的唯一法律凭证。但后来，国家将房屋所有权证统一变更为不动产登记证，即新办理的是不动产登记，原来的房屋所有权证不变，也无需换证。二者同时具有法律效力。所以你有房产证，不管你有没有土地证，也没必要办理不动产登记证！
土地证房产证合一需哪些手续？
“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是指原来使用的“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一证(即：不动产登记证)。
需要房主本人带着身-份-证和房产证去不动产交易中心，也就是房管局办理不动产登记手续也就是落宗，也就是你所说的房产证土地证合一。希望以上内容对你有所帮助。
房子只有房产证，现在要办理土地证，需要调那些材料？
房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》《土地证》或者只有一证的话是不能办理土地证更名手续的。1、土地证过户需要的材料、费用如下：办理者需携带现房主身-份-证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。2、办理房产证需要的时间如下：双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
有房屋所有权证为啥没有土地证？
需要去办理土地使用证。
现在存在很多的有关房子有房产证却没有土地使用证的情况，有些人在获得房产证欣喜之余就忘记了土地使用证，有些人则是丈二和尚摸不着头脑，不知道如何去补办。
到市房屋管理部门的相关部门就可以重新办理土地使用证。土地使用证不办理的话，房屋交易等受到的限制大家也是有目共睹的。希望有此情况房子只有房产证没有土地使用证的朋友们，尽快、及早的去到房管部门办理土地使用证!
土地证又叫做土地使用证，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
土地使用证房产所有权证不一样。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对该地块确认土地使用权的法律凭证，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权;房产所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的法律凭证。