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北京群租房界定标准？
北京群租房的住房要求如下：
1、将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租；
2、将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住；
3、出租房间的人均居住面积低于5平方米；
4、每个出租房间的居住人数超过2人。
福州群租房认定标准？
1、一套房子被分成了几个不同的小房间，再将每一个房间分别出租给一个人，就可以认定该房间是群租房。
2、原本为客厅、厨房、卫生间的房间等这种不是用来居住的其他功能的房间，也都分别出租给不同的人，也属于群租房。
群租房的定义及法律规定？
群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。国内只有少数条例、规定对其进行约束。如上海市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅物业管理规定》等五六部法规和规章都散落着对群租房有一定约束，同类还有《广州市房屋租赁管理规定》
法律依据
《住宅物业管理规定》第五十八条 业主、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者不动产权属证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。
确需改变物业使用性质的，由区规划行政管理部门会同区房屋行政管理部门提出允许改变物业使用性质的区域范围和方案，并召开听证会听取利害关系人意见后，报区人民政府决定。
在允许改变物业使用性质的区域范围内，具体房屋单元的业主需要改变使用性质的，应当符合法律、法规以及管理规约，经有利害关系的业主同意后报区房屋行政管理部门审批，并依法向其他行政管理部门办理有关手续。
《住宅物业管理规定》第五十九条 物业服务企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及临时管理规约、管理规约行为的，应当依据有关规定或者临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者处理。
什么情况算群租房？
当三个或三个以上无亲缘关系的租户，在同一套有独立房间或隔断的住房内共同居住时，就构成了群租房。群租房是指同时居住三个人以上的租房情况，其主要表现为人口密集、生活卫生需要协商和共同负担等特点。此时，多个租户共用一个居住场所和基础生活设施，如热水器、厨房、洗手间等，因而也会产生一些相应的问题，例如电费、水费如何分摊、环境卫生保持衡平等等。此外，群租房所占房屋面积相对比较小，换而言之，每个人的居住空间很有可能会受限，同时所需物品和费用的拥挤、共计合算也是租客们需要协调解决的问题之一。因此，群租房居住虽然租金相对便宜，但是相应的居住限制也相当显著。
2021年群租房的定义标准？
群租房的定义标准是：
群租房：是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。