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请问土地性质中有M0是什么意思?谢谢?
1、m0 新型产业用地。
2、M1 一类工业用地亦称普通工业用地,对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地。
3、M2 二类工业用地,对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地。
4、M3 三类工业用地,对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患的工业用地。
房产证中土地使用起止日期是空白怎么了解?
出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。住宅使用年限是70年,商业使用年限是50年。期限是开发商向国家购买土地使用年限办理完毕以后开始算。
划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。是没得时间限制的,如果国家要征用这片地的话,你是要无条件的配合拆迁的,除非你要当钉子户。
而你在买房子的时候办理的国土证,所交的费用是使用权的转让费,而不是向国家购买土地使用年限。划拨性质房屋的土地证没有多大用的。所以你现在的房屋土地证上也是没有时间限制的。
怎么查土地是国有还是集体所有?
打开土地证,其中有一栏土地性质,标注为出让、划拨、集体等性质,前两者是属于国有土地。国有土地证是交了土地出让金的,有几十年的使用权,住宅一般为70年。在此期间是可用作抵押或是转让的,可通过本地国土局完成交易。集体土地是没有交土地出让金的,一般是有相关政府(村委、上属管理单位)来管理,或使用,个人不能随意转让和抵押的。如是本村村民住宅,可正常完成交易。
土地性质m0m1m2分别指什么?
M1、M2、M3分别代表一类工业用地、二类工业用地和三类工业用地
一类工业用地指对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地。如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地;
二类工业用地指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。如食品工业、药制造工业、纺织工业等用地;
三类工业用地指指对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地。
土地权利性质有哪几种?
我国的土地性质有两种:
一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,土地性质分五类:
商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
在我国,土地使用权的主体广泛,国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序都可以取得土地使用权,成为土地使用权的主体。