本文目录
- 房产公证过户妻子如何办理？
- 丈夫过户房子给妻子需要什么手续？
- 在供的房子可以过户吗房产过户给妻子新规定有哪些？
房产公证过户妻子如何办理？
1
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
丈夫过户房子给妻子需要什么手续？
丈夫过户房子给妻子需要进行房产过户手续。这是因为不同的名字在房产证上，会影响在将来的交易或出租中双方都会遇到不便和麻烦的情况。因此，有必要处理房产过户手续来确认房屋所有权。房产过户涉及到留置登记、缴纳税费、法律程序等方面的内容。具体可以咨询当地的不动产登记中心或相关部门的指导和帮助，以确保过户过程符合当地政策和规定。
在供的房子可以过户吗房产过户给妻子新规定有哪些？
可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。
1、赠予过户
费用为报税价（即商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。
2、买卖过户
直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5.5％（房产证大于5年的免），买方：契税1.5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1．5％，其它过户税费约数百。即总共1.8％左右。