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央企房产过户怎么办？
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身-份-证件及其它证件。
如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
买卖双方通过协商、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
央企职工怎么买房？
央企职工购买房屋与一般职工购房的程序和途径基本相同，但央企职工在购房时可能享受一些特殊福利和政策。以下是一般的购房步骤和可能的央企职工购房优惠：
1. 确定购房预算：央企职工首先需要确定自己的购房预算，并考虑贷款额度和能力。
2. 贷款申请：央企职工可以向银行申请住房贷款，根据个人信用状况和收入情况，获得相应的贷款额度。
3. 房屋选择和购买：央企职工可以通过房产中介、开发商或个人转让等途径选择心仪的房屋，并与卖方协商购买条款和价格。
4. 签订购房合同：购房双方达成一致后，签订购房合同，并支付定金或首付款。
5. 办理贷款手续：央企职工需要准备相关材料，如身-份-证、收入证明、工作证明等，向银行提交贷款申请并办理相关手续。
6. 过户和交付：购房款项支付完毕后，进行房屋过户手续，将房产权归属转移到购房人名下。然后协商交付房屋的具体日期和方式。
央企职工可能享受的购房优惠包括：
- 优先购房权：央企职工可能享有优先购房权，可以在一些房源中享受央企内部优先购买的机会。
- 利率优惠：央企职工在申请住房贷款时，可能享受较低的利率优惠。
- 购房补贴：一些央企单位可能会提供购房补贴或购房津贴，以减轻职工购房的经济负担。
具体购房政策和优惠可能因央企单位和地区而异，建议央企职工在购房过程中与所在单位的相关部门或人力资源部门咨询，获取具体的购房