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兄弟房产协议书怎么写?兄弟俩一起买的房房产证如何办理?

发布:2023-09-08 00:57

本文目录

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  1. 兄弟俩一起买的房房产证如何办理?
  2. 兄弟房产加名可以挂靠户口吗要多少面积才可以?
  3. 如果是两弟兄共买的房子办房产证需什么证件?

兄弟俩一起买的房房产证如何办理?

兄弟俩一起买的房子,房产证如何办理?

答:兄弟俩共同出资买的房子,办房产证就写这兄弟俩的名字,合理合法,这样做将来不留麻烦,兄弟俩都好说,一旦妯娌关系不好,反目成仇,房子也好处理,一家一半,房子涨价,降价都没有谁吃亏,谁占便宜之说,如果这个房子是给老人买的,房产证上也不要写老人的名字,一旦老人偏向谁,直接过户给他偏向的那个儿子,另一个儿子就吃亏了,还得打官司才能要回自己的东西,所以就写兄弟俩的名字zui好!

兄弟房产加名可以挂靠户口吗要多少面积才可以?

加户口不需要在房产证上面加名字,因为房产证和户口本是不同的两种证明: 1、房产证是用来证明房屋的产权归属,说明这个房子的产权人都有谁; 2、户口本是证明户口上的人员关系和户籍关系的。

3、二者之间没有必然的关联,不用非得保持一致。因此,户口上面人员的增减变动,不影响房屋的所有权人,也无需变更房产证上面的产权人。

如果是两弟兄共买的房子办房产证需什么证件?

可以啊,房产证办理流程是:

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身-份-证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身-份-证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。

买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身-份-证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

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