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楼上漏水又不修怎么办三招搞定？
如果楼上漏水又不修，您可以尝试以下三招：
1. 与楼上的业主或物业管理人员联系。首先，您应该尝试与楼上的业主或物业管理人员联系，并向他们说明您的问题。他们可能会派人来修理漏水问题，或者提供其他解决方案。在与他们交流时，保持冷静和礼貌，并尽可能提供详细的信息和照片以证明漏水问题的存在。
2. 寻求法律帮助。如果与楼上的业主或物业管理人员无法解决问题，您可以考虑寻求法律帮助。您可以咨询当地的律师或法律援助机构，了解您的权利和可行的解决方案。如果您有证据证明漏水是由楼上的业主或物业管理人员造成的，那么他们可能需要承担修复费用或其他赔偿责任。
3. 自行采取行动。如果楼上的业主或物业管理人员拒绝修理漏水问题，您也可以考虑自己采取行动。例如，您可以使用防水材料覆盖漏水区域，或者将水管连接到一个容器中以避免进一步的损坏。但是，请注意，这些措施只是暂时的解决方案，并不能完全解决漏水问题。因此，zui好还是尽快与楼上的业主或物业管理人员协商解决方案。
房子漏水物业不管打12345管用吗？
首先你要确定房子漏水的原因！如果是楼上邻居漏水必须要找楼上邻居，让他马上修复并赔偿你的损失！
如果是下雨天房子漏水，如果房子在质保期你应该找开发商，如果过了质保期可以申请公共维修基金修理！如果是自己家里漏水，你该自己修复！这些事情确实不归物业管！你打12345也解决问题！
小区房顶漏水该如何解决？
首先，房顶漏水要先找漏,找漏从那儿下手,主要是从房顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞。在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。
其次，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。
对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。
屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼)，防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，