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交房验收是哪些单位负责？
在房屋交付使用前，需要进行交房验收工作。根据相关规定，交房验收主要由以下单位负责：
1. 开发商
开发商是整个房地产项目的主体，负责zui终的交房验收。在交房前，开发商应该自行进行整体的验收，并完成相关验收报告。
2. 居委会
居委会是社区居民的代表，也是社区的管理组织，会对房屋交房时进行的验收中的居民利益进行维护。因此，在交房时，居委会代表居民进行房屋交房验收。
3. 物业公司
在小区建成后，物业公司将成为小区的管理组织。物业公司需要对建筑物的基本设施进行验收，如电梯、空调系统等。
以上是交房验收涉及的主要单位，不同地区和项目有所不同，具体负责单位和职责可根据项目而有较大差异。交房验收是一项非常重要的工作，您可以咨询当地相关部门，以便更好地了解各单位职责和验收标准。希望这些信息对您有所帮助！
房子交房验收需注意事项？
房屋交易是一个非常复杂的流程，新房竣工后，开发商通常都会让业主进行房屋的验收，那么交房验收需要注意什么呢？
一、交房验收需要注意什么呢
1、先检查门，保证周围没有开裂并且开关顺畅。
2、检查顶层、墙面，保证没有开裂，并且表层平整，阳台附近也没有水渍、污染等等。
3、检察窗户，保证玻璃没有裂纹、松懈的问题。
4、检查卫生间、厨房的墙壁，保证墙面不空鼓。
5、检查烟道、通风道，保证顺畅无阻，而且保护口没有破损。
公寓交房时验房流程和注意事项是什么？
1.看三书一证一表，看建筑工程质量证书、房屋使用说明书、房屋质量保证书、房屋开发项目竣工验收合格证明、房屋竣工验收合格证明、房屋竣工验收合格证明。而且要依据地区的实测数据，盖上测绘队公章，对照购房合同上的面积。
2.外观看外立面建筑的外壁陶瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。看建筑面积、户型、构造、配套合同等是否有合同等。内观细节门、内门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强电、暖气、通风、排烟、排气、水表空位等。经查证，签字确认房屋无缺损，签字是验房证明。缴纳物业管理费、装修相关押金等费用，垃圾清运费。
3.核实面积、新房买卖合同和价格多退少补的问题。核实商品房买卖合同附图是否与实际情况相符，新房结构是否与原设计图一致，新房面积是否经过房地产部门的实测，与新房合同签订的面积有无差异。商品住宅存在质量问题或不符合退房条件的不符合约定标准，买受人可以将商品房中存在的质量问题或不符合约定标准的内容以书面形式递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项进行修复或赔偿。
验收和交付的区别？
有区别。验收是指建设工程项目还未全面完成，还处于验收阶段。而交付是指建设工程项目已全面完成，并以完成竣工验收和后评价的相关程序，由施工单位正式申请交付使用。
一个是处于接近完工期，另一个是以全部完善了相关程序，可以交付使用，所以有所区别。
项目是先验收还是先竣工结算？
一般来说，项目的验收应该在竣工结算之前完成。具体的流程可以分为以下几个步骤：
1. 项目实施，达到约定的交付标准。
2. 完成验收工作，确保项目交付品质达标。
3. 完成结算工作，确认项目的成本和利润。
其中，验收是项目实施的重要环节，是保证项目交付质量和客户满意度的关键步骤。一旦项目达成了约定的交付标准和客户要求，就应该进行验收工作，确保项目的交付质量符合要求。
而结算则是对项目的成本和利润进行核算和确认的环节，其主要内容包括项目的投入成本和实际产出等。结算一般在项目交付之后，根据合同约定可按阶段或一次性结算。
因此，在项目实施过程中，先完成验收再进行结算，可以确保项目达到了客户要求并且符合质量标准，同时也可以保证项目收益的有效实现。