本文目录
- 1、房屋抵押贷款怎么评估？
- 2、车子抵押银行通过什么评估额度？
- 3、抵押贷款房产评估要多久？
- 4、我想把房子做抵押贷款，评估怎么能多评点？
一、房屋抵押贷款怎么评估？
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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二、车子抵押银行通过什么评估额度？
通过四个东西评估。一是，购车发票，发票上载明了车子的购买价格，加上车辆购置税，就是车子的原始价格。二是，车子购置年限，车子折旧很快，一年有10％以上的折旧。三是，车子的使用程度。主要是看行车里程，里程越多，价值越低。四是，车子外表情况，是否有损坏或修补痕迹。
三、抵押贷款房产评估要多久？
一般需要3-7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。
同时注意两点：
1、注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0.5%，可以小议价；
2、某些银行有指定的评估机构，其他评估机构的评估报告在某些银行并不认可。
四、我想把房子做抵押贷款，评估怎么能多评点？
第一委托方应到有资质的房屋抵押评估机构去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋抵押评估相关规定。
委托方向房屋抵押评估机构出具“房屋评估委托书”作为委托评估的依据，如果对房屋抵押评估的机构没有异议，即可视为接受委托。第二委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料，比如土地的使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等，如果是以有偿方式取得土地使用权的，则须提供土地使用权出让或转让合同。第三当资料准备齐全并交给房屋抵押评估机构之后，委托方便可与房屋抵押评估的机构约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。房屋抵押评估机构在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估，委托方支付房屋抵押评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋抵押评估报告书了。