私人贷款转换为公积金贷款后,如果还款模式没有变化,那么原来的利息计算方式仍然适用,继续按照原有的模式计算。
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如果是等额本息,每月还款(本金+利息)=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷(1+月利率)^还款月数-1;如果是等额本金,每月还款(本息+利息)=贷款本金÷还款月数+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
当然,由于利率发生变化,利息也会随之降低,所以比之前会有所减少。
需要注意的是,原商业贷款利率是以LPR为定价基准加上一定报酬点来计算得出的,而五年及以上的LPR报价为4.65%(具体的奖励点数可能会因各家银行的规定而有所不同)。而当转换为公积金贷款后,贷款利率则是按照央行公布的贷款基准利率来实行的,在央行的贷款基准利率当中,五年以上的公积金贷款年利率为3.25%。