1、无房证明的作用十分重要，它可以帮助那些没有住房的家庭证明没有住房，这有助于他们在办理房产证时能够得到一定的减免税费。

2、使用无房证明，可以把它作为shou套房使用，购买房子时，shou付比例高达30%。如果你购买的房子价值100万元，则需要支付30万元的shou付，其余的70万元可以通过贷款的方式来支付。

3、贷款买房时，同样可以提供无房证明，以享受契税优惠的政策。

4、在有限购政策的城市，想要在外地购买房子，需要提供无房证明。

如何开无房证明

如果要办理开无房证明，需要携带身份证、户口本、结婚证（如果是夫妻双方查询，要分别以两人名义去办理；如果一个人去查询，必须提供较近的单身证明或离婚证据），并到当地的房管局办理50元的免租房证明。

如果需要为夫妻或全家出具无房证明，则需要夫妻一方携带身份证、结婚证、户口本办理手续。

无房证明的有效期有多长？

不同地方的规定不一样，颁发无房证明一般有效期为30天，而不是30个工作日。如果信息真实完整，很多房管局会按照需求开放，不会影响房屋转让，但由于申请贷款和过户时没有房证，因此如果申请贷款和过户时间超过30天，则需要办理两次手续。