承租人在签订租赁合同时，要提供身份证复印件，房东也必须提供房屋产权证的原件或复印件以及身份证。承租人应当核实房东身份与产权证上的信息是否相符。

租房签合同注意事项

1、双方当事人的情况出租人：姓名：XXX，住址：XXX；承租人：姓名：XXX，住址：XXX。

2、这套住房位于XX路XX号，占地面积为45平方米，墙壁、门窗均采用现代别墅式装修，地板以实木复合地板进行装饰，天花板采用集成板装饰，厨房和卫生间以精致水磨石进行装修，配备有空调、电视、家用电器等设施设备。

3、房屋的用途主要包括：是否允许被承租人或其家庭其他人合住，仅用于住宿，还是同时有其它用途（如办公等）。

4、合同中约定的租赁期限内，没有特殊情况，出租人不得收回承租人租赁的住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房；期限到了后，承租人应当按时退还住房给出租人，如有需要，承租人须提前申请续租。

5、出租人和承租人应就房屋租金协商达成一致，并在租赁期限内不得擅自提高房租。

6、承租人应尊重房屋和各种设施，不得擅自拆除、改变、扩建或增加。

7、在签订合同时，双方应考虑可能发生的违约行为，并在合同中约定相应的违约责任和处理措施。