1、本市户籍居民家庭拥有2套以上住房

2、非本市户籍居民拥有1套及以上住房家庭

3、非本市户籍居民家庭，如果无法提供本市有效暂住证，以及连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的证明，将不会受理。

买房要注意哪些方面

1、在购买房屋时，资金问题是十分重要的要素。shou付是一定要考虑的，如果拿不出shou付，很多心仪的房屋就可能将无从谈起。此外，还贷使用情况也要慎重考虑，确保不会出现买房却无力偿还贷款。

2、购房前，无论是家庭购房还是投资购房，都要特别留意的是需求明确。要清楚自己需要什么，比如你是刚需置业、改善性置业还是资本投资，这都要在购房前就考虑清楚。只有了解自己的需求，才能有可能找到适合自己的楼盘。

3、无论是通过房产中介购买房产还是通过售楼处购买，都要注意先查看卖方的证件。开发商应当拥有五种证书，即《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑用地规划许可证》及《国有土地使用证》。一般而言，只需查看《商品房销售（预售）许可证》就可以了，因为只有前四证件齐全，房管局才能颁发《商品房销售(预售)许可证》。