在申请公积金贷款购买改房的情况下，须符合一定的条件才能被批准。shou先，售房单位必须提供有效担保。其次，申请人必须准备本人及配偶的身份证、户口本、购房合同、价格审核表等相关证明材料。

申请公积金贷款的必要条件

1、只有缴纳公积金的职工才能申请公积金贷款

2、在申请贷款前，必须连续缴存公积金zhi少6个月，因为连续缴存公积金有助于证明收入是稳定的，从而减少发放贷款所产生的风险。

3、如果配偶一方已经申请了公积金贷款，未还清贷款本息，双方都不能再次申请公积金贷款，只有还清了才能继续申请。因为公积金贷款是为了满足职工的住房需求而提供的金融支持，需要满足这一条件。

4、贷款者申请住房公积金贷款时，除了要求具备稳定的经济收入和偿还贷款能力外，也不能有太多的债务，以免影响住房公积金贷款的还款能力。

5、使用公积金贷款只能用于购买具有所有权的住房，必须符合市公积金管理中 心规定的建筑设计标准，不能用于购买盈利为目的的房屋。

1、初审

住房资金管理中 心对申请人提交的材料进行初步审核，评估其资格、贷款额度及贷款期限等情况，一旦审核符合要求，中 心将会出具《抵押物审核评估通知单》。

公积金申请人需要拿着《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，但需要注意的是，经济适用房不需要进行评估。

3、审核

申请人应持评估机构出具的《评估报告》和中 心要求的初审材料到住房公积金中 心进行贷款审核，经审核后，中 心将开具《住房资金管理中 心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续

申请人应持《通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人需出具书面担保函；如果选择抵押+保险或第三人担保，则需到保险公司投保或者委托担保机构办理相关手续。