您好！外地户口限购申请资料审核为5个工作日。本地购房家庭，会在24小时之内将审核结果反馈。

您好!深圳可用来居住的，只有商务公寓是不限购不限贷的，每个区域都有，具体哪个符合您的需求，还得看您自己的工作地，可考虑的价位，户型等。目前福田的商务公寓就有御锦公馆和嘉葆润金座，罗湖的港澳8号，和盐田的昊海君悦，都是以小户型为主，您可要多去了解了解。

可以啊,银行流水只是提供你还款的能力证明!要还款的两倍以上!必须有深圳本地一年以上社保才能货款!

购买商品房资格：1、深圳社保自查询日往前推60个月，无间断，即可；2、深户+社保，必须是同时满三年均可；如果购买公寓/写字楼/商铺就不需要购房资格，希望可以帮到您

查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式：一、本人可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息；二、登入当地房地局官网查询：1、登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的(显示上各地有些许差异)；2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮；3、进入查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身 份证号的后6位。点击提交一般即可查询到相关信息。

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在深圳购房要注意签合同事项尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心!!所以很容易贝开发商钻空子!!找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张!!退房协议要看仔细：在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的!!交房标准、交房时间需要看仔细：交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方!因为这是作为以后收房的最重要的依据!而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿!赠送面积的猫腻：有的房子会以赠送面积做销售卖点!可是有的童鞋收房的时候就发现，实际面积比宣传的时候要小很多。小编买房的开发商就是。 说是赠送19平。加上原有的104。总共面积就有123平! 除开公摊最少也有100多平!!可是实地测量只有85平。然后合同上面有出现了赠送的猫腻!这种时候就等于有理都说不清了。 所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权!!最后，希望这些首次买房注意事项的内容能够对您有所帮助，千万不要被开发商坑了。

目前房贷利率是4.75

2022年，以下情况不能买房：深圳户口，社保没交满36个月，非深圳户口，社保没满60个月，深圳户口以家庭已经有2套的，非深圳户口己有1套的，都不可以买