在深圳二手房贷款需要考虑的因素有哪些?
2023-04-10 05:12
购房者申请贷款首先要充分衡量自身的贷款资质,那就要注意以下几个方面的关键因素:
1、 贷款资格
审批期间,银行先通过建委网站来查询购房者的贷款资格,确认购房者具备贷款资格。
2、 收入证明与还款能力收入证明
一般是借款人所在单位开具的收入状况证明,如果申请人已婚,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,除此以外,大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。
3、 借款人自身相关情况
个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估,目前信用档案主要包括:信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。
4、 贷款人年龄
据了解,目前各大银行对于贷款人年龄的要求均为25周岁到60周岁之间,如果年龄低于25周岁,贷款则须要有联合借款人。