售楼处样板间存在一些不易察觉的坑，找中介带着看房会更安全。

样板间可能存在家具尺寸缩水问题，如用小床、小衣柜等，让房间显得宽敞，实际入住时正常尺寸家具难以摆放。部分样板间会用临时灯光提亮，掩盖采光不足，白天看房也灯光全开，使看房者忽略户型、朝向等导致的采光问题。还有样板间会隐藏房屋缺陷，像用豪华装饰掩盖走廊过长、空间狭窄等问题，管线位置、电梯噪音等也可能被隐藏。

而专业中介经验丰富，能提醒你用尺子量尺寸、考察采光等，还了解房屋实际情况，可告知你样板间与实际交付房屋的差异，帮助你避开陷阱，做出更合适的购房决策。

样板间灯光永远充足，你看不出真实采光。阴天再去一次，或者问清楚楼间距和窗户实际大小，别被灯光效果骗了。

样板间永远不会标注哪些是“非交房标准”。那些漂亮的灯具、精致的装饰可能都不包含，一定要问清楚什么是真正交付的。

样板间的家具都是特制缩小版的，让你感觉房间很大。自己带个卷尺量一下，或者问销售实际尺寸，心里才有数。