二手房满两年，面积在140方一下免交营业税，满两年面积在140方以上交盈利差额的5.6%，不满两年都是5.6%。契税90方一下1%，90方以上144方以下1.5%，144方以上3%，个税盈利部分的20%，总房款的1%