拿房产证抵押贷款流程：1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身 份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。希望能帮到你。

您好，首先要银行面签，然后评估公司评估，然后银行批贷，然后抵押，然后放款。希望能帮到你。