深圳市二手房买卖交易流程流程：①卖方委托出卖，②买方委托购买，③买卖双方签署《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，④买方支付定金及首期或全款做资金监管，⑤买方申请按揭贷款，⑥卖方赎楼、注销抵押登记，收取定金，⑦买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》并递交过户申请，⑧缴纳房地产交易税费，⑨买方领取新房地产权证，解除首期款或全款监管，⑩买方办理抵押登记，银行发放贷款.希望能帮到你。