其实我们的刚需并不是真正的需求,是被偷换了概念,先来看看政府的阴谋,再谈刚需的事吧.房地产市场冰封后，政府的财政收入就会锐减。怎么办？接下来就要关门打狗了。预计：房产税以及遗产税（包括老人留给子女的房产）会在不远的将来，也许是3-5年内推出。这样从海量的已经冰封的房产上，政府就可以得到源源不断的房产（遗产）税收。这税收，一开始可能不多，逐年会增加。因为水温上升太快会让青蛙跳出来。

房地产估计总市值超过100万亿，是政府不花钱就能轻易利用仇富心里得到的最 大的一笔财富，真正的让政府享受到了一虾三吃的好处：先吃土地财政（几十万亿），再吃20%交易税（十万亿以上），最后吃遗产税（按照50%计算会超过50万亿）和房地产税。而有权分配这100万亿财富的人，不需要法律监督，不需要人大讨论，不需要社会监督钱花在何处。这样，房产经过三吃之后，老百姓的财富就可以轻松的通过财政转移到利益集团和少数人手里。

既然是刚需，安心住就可以了。房价是涨是跌，其实对你的影响主要是心理上的。涨我就不说了，肯定是喜滋滋的还贷。房价平稳的话，你其实也不会有什么真正的心理变化你肯定担心跌的问题。如今的环境，遇到一定时间端的价格调整甚至走低，都是正常的，我当年帝 都的房子经历过买了以后跌了大半年的境遇，但实际上由于这种级别的房价下跌没有造成整个经济形势的变化，所以我还是开心的住我自己的房子，过自己的日子，收入也有增长，住房成本还在下降。

所以说，如果只是没有影响经济大局势的下跌的话，日子过得如何还是看你的收入情况。如果你的房贷压力在你的家庭经济承受范围内，比如在税后收入的一半以内，其实你的承担风险的能力还是比较强的，而且预期收入是增长的话，日子会越来越舒服。但是建议家里的其他资产（刚买了房可能没有，但如果顺利的话慢慢还是会富裕一些的），投往其他的理财渠道，可以有效分散风险。如果房价真的出现了跌穿的情况，那会造成全国大范围经济波动，几乎所有人都会受到影响，又不止你一个人，很多人陪你的……遇到那种事情，对于个体来说基本无解，你没买房子也一样会遭遇很惨的环境。