小区手册

蛇口成熟老社区,近沃尔玛

5
沃尔玛
近地铁
刚需
小区地址
南山区蛇口龙电花园A区

1分钟看小区

龙电花园A区位于蛇口老的生活区,周边有沃尔玛、花园城购物中心等配套,公交站有沃尔玛公交站、地铁有9号线四海站,小区距离约1公里有蛇口人民医院,交通便利,配套齐全。

基础信息

建成年代:
1992-2000年建
物业用途:
住宅
开发企业:
深圳市鹏基龙电股份有限公司
物业公司:
深圳市地勘物业管理有限公司

小区区位

龙电花园A区
龙电花园A区
小区位于花园城商圈,门口就是花样年美年广场写字楼,东面有沃尔玛、花园城购物中心、南油时装批发中心、天虹商场、信和购物广场,南面为四海公园,风华大剧院、蛇口体育馆,西南面则是大南山公园。配套非常齐全。

大事记

1992
龙电A区批地
1996
龙电A区建成
2000
蛇口沃尔玛购物广场开业
2018
9号线西延线开始动工
2019
9号线西延线通车

小区评分

5
综合评分
本项目在蛇口片区,小区评分中等。
建筑品质
4分
户型设计
5分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
0分
物业质量
4分
小区 优点 1、交通便利,小区距离地铁9号线四海站约300米。 2、配套齐全,周边有沃尔玛、花园城购物中心等商业。
小区 缺点 1、小区楼龄较老。 2、小区没有花园。

内部环境

深圳龙电花园A区小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区由3栋楼组成,楼龄较老。小区基本没有园林,也没什么配套,内部人车不分流,对小区品质要求比较高的购房者建议谨慎考虑。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
楼栋总数
3
总户数
118
绿化率
30%
容积率
2.5
占地面积
3000㎡
建筑面积
10198.89㎡

居住特征

小区里自住和出租占的比例多差不多,居民多为附近上班的人群或者小孩在附近上学的家庭。

小区物业

小区物业管理还算不错,小区出入口有岗亭,设置监控,并且有保安24小时值班,安全有保障。

社区氛围

龙电花园A区没有花园,很少有社区活动,整体社区氛围比较一般。

建筑及规划

龙电A区外立面为乳白色油漆,由3栋板塔结合的建筑排列组成。小区比较普通,没什么特别之处。

花园及景观

小区内部没什么配套,也没有花园景观。

公共空间

小区名牌及楼栋标示比较清晰,没有花园,公共空间比较小。

内部配套

小区没有花园,内部也没有什么配套。小区隔壁招商桃花园配有泳池,部分业主会带小孩去隔壁小区游泳。不建议对内部配套要求高的购房者选择本小区。

小区停车

小区人车不分流,仅有地面100个停车位,停车相对比较紧张。

在售户型分布

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共5套 在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-1套
3房1厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨2卫-2套

周边环境

小区位于花园城商圈,门口就是花样年美年广场写字楼,东面有沃尔玛、花园城购物中心、南油时装批发中心、天虹商场、信和购物广场,南面为四海公园,风华大剧院、蛇口体育馆,西南面则是大南山公园。医院方面,蛇口人民医院距离小区约900米。交通方面,小区距离9号线四海站约300米,周边公交站也比较多,交通非常便利。
龙电花园A区
龙电花园A区
地铁
四海
522m
南油西
538m
公交
桃花园总站
266m
招商供电公司
318m
学校
深圳市南山区桃花园幼儿园
57m
南山区教苑幼儿园
199m
医院
深圳市南山区蛇口人民医院桃花园社区健康服务中心-中医康复区
109m
深圳市南山区医疗集团总部荔林社区健康服务中心
145m
餐饮
毕咖所(蛇口桃园店)
227m
盖雅小筑
259m
购物
惠宜购连锁生活超市
133m
翼鹏百货
234m
银行
广发银行24小时自助银行(工业八路)
318m
广发银行(工业八路)
321m
娱乐
MCL洲立影城(蛇口店)
457m
中影泰得影城(深圳蛇口花园城店)
536m

商业

门口就是花样年美年广场写字楼,东面有沃尔玛、花园城购物中心,距离小区约1000米,周边还有后海市场、南油时装批发中心、天虹商场、信和购物广场等商业,购物消费都非常方便。
沃尔玛、花园城购物中心、南油时装批发中心、天虹商场、信和购物广场

交通

小区距离9号线四海站约300米,周边公交站也比较多,距离小区约1公里有沃尔玛公交站,多条线路通往南山、福田各区域,交通非常便利。

医疗

距离小区约100米有桃花园社区健康服务中心,满足基础的医疗需求,距离小区约500米有企鹅医院,距离小区约800米有人民医院,医疗配套相对比较齐全。

教育

幼儿园:海伦幼儿园、花园城幼儿园 小学:育才三小 初中:育才二中 (本信息仅供参考,具体以教育局官方信息为准)
幼儿园
小学
初中
花园城幼儿园建于2008年1月,属蛇口街道花果山社区,由深圳市盈耀商贸发展有限公司举办, 开设小、中、大班级,市一级民办幼儿园。学校占地面积2700㎡平方米,建筑面积2397㎡平方米,户外活动场地面积1200平方米。办学理念:以开放式教育思想融合中外,注重全人的教育!招生对象:片区内符合条件的儿童。(本信息仅供参考,具体以教育局官方信息为准)

公共生活

小区1公里范围内有南山公园、四海公园、风华大剧院、蛇口体育馆等公共配套,无论是休闲娱乐还是锻炼身体,都有很好的去处。

嫌恶设施

小区周边无嫌恶设施。

治安情况

周边治安情况比较好,很多有盗窃、失火等情况发生。

周边社群氛围

小区周边为成熟的居住区,居住氛围比较好。

交易价值

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