小区手册

福田中心的社区

7.21
福田中心区
近公园
近岗厦小学
小区地址
福田区福田中心高科利花园

1分钟看小区

小区由深圳高科利开发有限公司开发,于1996年建成,共有2栋楼,距离卓悦中心、中心公园和岗厦菜市场约1公里内,小区地处福田中心区,紧邻福华路与皇岗路,楼下就是公园。

基础信息

建成年代:
1992-1998年建
物业用途:
住宅
开发企业:
深圳高科利开发有限公司
物业公司:
深圳市新拓物业管理有限公司

小区区位

高科利花园
高科利花园
高科利花园往北到深南大道约50米,往南至滨河大道约100米,紧邻福华路与皇岗路,到深圳市政府仅约2公里内。

大事记

1992
小区批地
1996
小区入伙

小区评分

7.21
综合评分
本项目在福田中心片区,小区评分中等
建筑品质
7分
户型设计
7.5分
交通便利
9分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
7分
小区 优点 1、小区地处福田CBD地段,位置优越; 2、小区环境优美,公园就在楼下,周边有较多商店超市,整体配套较为齐全; 3、幼儿园就在小区内,小区幼儿上学接送方便。
小区 缺点 东南朝向对着福华路,有点噪音

内部环境

深圳高科利花园小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区于1996年建成,位于福田区中心地段,紧邻福华路与皇岗路,交通较为便利,配套相对成熟,小区距离卓悦中心、中心公园和菜市场约一公里以内,小区物业为深圳市高科利物业管理有限公司,物业费是2.5元/平方米/月,主要居住人群是福田中心区的上班族,建议对小区地段有要求的客户可重点关注。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
3
总户数
465
绿化率
35%
容积率
3.5
占地面积
6600㎡
建筑面积
50407.73㎡

居住特征

小区多为福田中心地段上班族。

小区物业

小区采取封闭式管理模式,物业是深圳高科利物业管理有限公司,有保洁人员和小区安保值班工作,环境整洁卫生,服务意识到位,能积极响应业主要求,外来人口进入皆需登记,物业服务在小区居民中口碑还不错,居住的舒适度和便利性都很高。建议对小区物业服务有一定要求的客户可重点关注。

社区氛围

小区以自住为主,整体居住氛围不错。

建筑及规划

小区由2栋三梯七户的钢混结构建筑组成,总层高为33层。

花园及景观

小区内有幼儿园,无园林景观,但是公园就在小区旁边。

公共空间

小区4层以下皆是底商,走廊通风好还干净,安保人员24小时在大堂内值班。

内部配套

小区楼下就有幼儿园,大人接送方便还安全,公园就在小区楼下,生活配套一应俱全。

小区停车

小区内有地下停车位,月租是250元,车位占比约为1:0.5,停车位相对较为紧张。

在售户型分布

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共15套 在售房源
2房1厅0厨1卫-1套
2房1厅1厨1卫-2套
2房2厅1厨1卫-4套
3房1厅1厨1卫-1套
3房1厅1厨2卫-1套
3房2厅1厨1卫-4套
3房2厅1厨2卫-1套
4房1厅1厨1卫-1套

周边环境

小区临近会展中心,公园就在小区楼下,中心城、卓悦中心、皇庭广场、卓越INTOWN等距离小区约3公里内。
高科利花园
高科利花园
地铁
岗厦
487m
岗夏北地铁站2
528m
公交
中心公园
1043m
华富路③
1157m
学校
天爱国际幼儿园(福华路)
33m
深圳市福田区肖厦小学
343m
医院
仁树眼耳鼻喉(福田院区)
712m
中山大学附属第八医院-发热门诊
739m
餐饮
添满冰室
170m
艾文咖啡
296m
购物
每日优鲜手机生鲜超市(高科利大厦店)
15m
杨记百货店
112m
银行
中国邮政储蓄银行24小时自助银行
232m
深圳农村商业银行ATM(岗厦支行)
314m
娱乐
朗琴音乐会所(岗厦店)
338m
国丰ktv
446m

商业

小区周边3公里范围内的商场有中心城、卓悦中心、皇庭广场、卓越INTOWN等,能较好满足业主的购物、娱乐等需求。
中心城、卓悦中心、皇庭广场、卓越INTOWN

交通

小区周边1公里范围内有岗厦站和岗厦北地铁站,3公里范围内有广深港高铁福田站、皇岗口岸、福田口岸。

医疗

福田妇幼保健院距离本小区约1.8km,中山大学附属第八医院、福田人民医院距离本小区约850m。

教育

小区周边学校有岗厦小学和莲花中学南校区,教育配套相对齐全(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)。
幼儿园
小学
初中
天爱幼儿园是一所地处小区内高品质、高标准的国际化幼儿园。其建筑面积约有2000平方米,致力于培养积极向上的小朋友,该幼儿园环境优美,并拥有现代化功能齐全的教室。

公共生活

小区周边2公里范围内有中心公园和市民中心公园。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

本小区距离福田派出所仅约100米,消防队就在旁边,小区周边治安状况整体不错。

周边社群氛围

小区多以居家为主,整体气氛不错。

片区特色文化

小区周边没有明显的片区特色文化。

交易价值

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