小区手册

莲花北成熟社区,配套齐全居住舒适

6.43
地铁房
带花园
近莲花山
小区地址
福田区莲花雨田村一期

1分钟看小区

雨田村又叫雨田村一期,坐落于福田莲花路与雨田路交口,占地面积20831㎡,小区由7栋中型多层和小高层混组成,有步梯房也有电梯房。小区户型为建面82-150平的2房-4房,户型多样,刚需或者改善家庭都比较合适。小区绿化好,周边配套齐全,居住生活非常舒适。

基础信息

建成年代:
2001年建
物业用途:
住宅
开发企业:
深圳市上梅林实业股份有限公司
物业公司:
深圳市龙岗东华房地产开发公司

小区区位

雨田村一期
雨田村一期

小区评分

6.43
综合评分
本项目在莲花片区,小区评分中等。
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
7分
花园环境
6分
物业质量
6分
小区 优点 1、小区距离地铁莲花北站约400米,出行非常方便。 2、小区周边为成熟居住区,配套非常齐全。 3、小区靠近莲花山公园,周边环境非常好。
小区 缺点 1、小区楼龄比较老。

内部环境

深圳雨田村一期小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

雨田村由7栋中型多层和小高层混组成,有步梯房也有电梯房。小区带有地面花园,社区内有商店、康乐设施,小区绿化好,周边配套齐全,居住生活非常舒适。小区楼龄比较老,园林配套比较一般,对社区园林有要求的购房者谨慎考虑本小区。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
楼栋总数
7
总户数
305
固定车位数
地上250个,地下108个
绿化率
20%
容积率
2.6
占地面积
20830.8㎡
建筑面积
54694㎡

居住特征

小区居民多为在福田上班的高级白领、高管,以居家自住为主。小区内也有不少老人带小孩的家庭,居家氛围比较浓厚。

小区物业

小区为封闭式管理,物业为深圳市东部物业。小区进入口设置有保安24小时值班,清洁方面也做得比较不错,小区整体比较干净整洁。小区物业整体比较负责,管理水平属于中等水平。

社区氛围

小区带有地面花园,有不少居民会在花园内散步或者聊天,小区的社区氛围比较好。

建筑及规划

小区外立面为涂料墙,外观比较质朴,经过岁月的洗礼,部分建筑显得有些老旧。小区建筑规划比较一般,不是购买本小区重点考虑的因素。

花园及景观

小区内绿化比较好,树木郁郁葱葱,花园内有休息的长椅,小区内部配套比较少,景观比较一般。

公共空间

小区花园绿化好,由健身器材,公共空间比较大,维护得比较好,整体比较不错。

内部配套

小区配套有商店,主要是汽车美容店。小区地面花园有康乐设施、乒乓球台,配套比较少,对内部配套要求比较高的购房者谨慎考虑本小区。

小区停车

小区人车不分流,有地面车位,共有358个车位。小区车位不足,停车比较紧张。

在售户型分布

您的浏览器不支持 HTML5 canvas 标签
共1套 在售房源
4房2厅1厨2卫-1套

周边环境

小区周边为成熟居住区,生活配套非常齐全。距离小区约200米有华润万家莲花北店,距离600米有新世界百货,2公里有卓悦汇、佐邻购物中心,商业比较繁荣。交通方面,小区距离地铁莲花北站约400米,出行方便。公共配套方面,距离800米有莲花山公园,距离约900米有彩田公园,距离约800米有北大深圳医院。学校方面,周边有彩田学校等,教育资源丰富。
雨田村一期
雨田村一期
地铁
莲花北
375m
梅村
965m
公交
上梅林村
493m
彩田村①
494m
学校
新莲小学
281m
深圳市福田区深大附中创新中学
366m
医院
深圳市福田区第二人民医院上梅林社区健康服务中心
644m
北京大学深圳医院-生殖医学科
703m
餐饮
瑞幸咖啡(多丽科技楼店)
358m
草叶集咖啡馆grass coffee
426m
购物
孟京机电水泵风机城
33m
福盛美超市
103m
银行
中国建设银行(莲花北支行)
150m
中国建设银行24小时自助银行(莲花北支行)
153m
娱乐
中影熙腾国际影城(梅林店)
390m
天籁村量贩式KTV娱乐广场(梅林店)
429m

商业

小区距离华润万家莲花北店约200米,距离新世界百货约600米,2公里有卓悦汇、佐邻购物中心、深业上城购物中心,商业比较繁荣。
华润万家、新世界百货
卓悦汇、佐邻购物中心、深业上城购物中心

交通

小区300米内有莲花北村站、彩田村北公交站等公交站,步行约400米有莲花北地铁站,周边还有北环大道等大路,交通出现非常方便。

医疗

小区距离北京大学深圳医院约800米,北大医院是深圳市政府投资建成的集医疗、教学、科研和预防为一体的现代化三级甲等综合医院。

教育

幼儿园:彩田幼儿园 小学:彩田学校小学部 初中:彩田学校中学部
幼儿园
小学
初中
彩田幼儿园创办于1993年,隶属于深圳市教育局,是广东省一级幼儿园、深圳市优质特色示范幼儿园。幼儿园位于深圳市福田区莲花路彩田村内,为彩田村小区配套幼儿园,办学规模12个班。(本信息仅供参考,具体以教育局官方信息为准)

公共生活

小区距离800米有莲花山公园,距离约900米有彩田公园,周边公共配套齐全,居民闲暇时期有比较多的去处。

嫌恶设施

小区周边无嫌恶设施。

治安情况

小区周边有片警巡逻,治安情况良好, 少有治安事件发生。

交易价值

立即查看完整小区手册
温馨提示: 1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。