小区手册

前海依山园林小区

6.29
深大附中
园林小区
大户型
小区地址
南山区前海依云伴山

1分钟看小区

恒立心海湾花园(又名依云伴山),地处前海自贸中心核心地段、荔湾地铁站口,于2010年由深圳市心海湾投资有限公司开发而成。小区东侧即月亮湾公园和青青世界,环境幽静,舒适宜人。

基础信息

建成年代:
2008-2010年建
物业用途:
住宅
开发企业:
深圳市心海湾投资有限公司
物业公司:
深圳恒立冠投资有限公司

小区区位

依云伴山
依云伴山

大事记

2002
小区批地动工。
2010
小区竣工入伙。
2017
距离小区约500米泛海人人乐正式运营。
2018
南山实验学校荔湾小学正式投入使用。

小区评分

6.29
综合评分
本项目在前海片区,小区评分中等
建筑品质
6分
户型设计
7分
交通便利
4分
教育水平
7分
生活购物
5分
花园环境
8分
物业质量
7分
小区 优点 小区内部环境优美,园林面积较大。 小区距离地铁较近,居民出行便利。
小区 缺点 小区户型偏大,总价较高。

内部环境

深圳依云伴山小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区建筑呈围合式布局,建筑布局合理,小区花园绿化较高,亚热带植物丰富。小区物业安保严格,服务贴心,小区内部配套适中,居民生活氛围浓厚。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
1720
固定车位数
地上109个,地下1017个
绿化率
30%
容积率
3.13
占地面积
48842.52㎡
建筑面积
152800㎡

居住特征

小区多为年轻居民,收入水平适中。

小区物业

小区物业为嘉诚物业管理有限公司,小区物业设备完善,每栋楼下、重要出入口均设有摄像头,出入口处有安保人员执勤,进出园区需刷卡,外来人员需要登记信息。建议对小区物业有需求的购房者可以考虑本小区。

社区氛围

小区社区氛围浓厚,平时老人喜欢在小区楼下聊天,晚上有居民聚在一起跳广场舞。

建筑及规划

项目由有6栋高层组成,建筑布局采用围合式布置形成大的内部园林楼宇,板式户型南北通透。建筑外观以米黄色为主,具有学院派风格,外观较好,没有明显的褪色和脱落现象。

花园及景观

小区花园景观丰富,园区内有很多亚热带植物,形成小型森林景观。植被高低错落,层次感丰富,泳池位于小区中央,周边有很多树木,园区内有雕塑、水池、木桥等,小区花园及景观在片区内位于较高水平。

公共空间

小区每个单元都有单独的大堂,大堂装潢适中,地砖装饰,小区内电梯间、楼梯间通风情况较好,小区内有小区名牌和楼栋标识。小区公共空间在片区内位于中等水平。

内部配套

小区内部配套齐全,有老年康乐设施、和儿童游乐设施,有篮球场、羽毛球场,有游泳池,能够满足不同年龄居民对运动的需求。

小区停车

小区规划停车位约1128个,小区内部人车分流,对行人安全有一定的保障。目前来看小区停车位充沛,停车便捷。

在售户型分布

您的浏览器不支持 HTML5 canvas 标签
共97套 在售房源
1房1厅1厨1卫-6套
2房1厅1厨1卫-3套
2房2厅0厨2卫-1套
2房2厅1厨1卫-1套
3房1厅1厨1卫-8套
3房1厅1厨2卫-1套
3房2厅1厨1卫-6套
3房2厅1厨2卫-16套
3房3厅1厨2卫-2套
4房1厅1厨1卫-3套
4房1厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨1卫-2套
4房2厅1厨2卫-34套
4房2厅1厨4卫-1套
4房3厅1厨2卫-2套
5房2厅1厨2卫-4套
5房2厅1厨3卫-2套
6房1厅1厨2卫-1套
6房2厅1厨3卫-1套
6房3厅1厨4卫-1套
8房1厅1厨1卫-1套

周边环境

小区周边交通便利,有多条公交线路,距离地铁站约400米,小区附近商业配套完善,小区3期泛海城市广场购物中心,能够满足小区居民多种购物的需求,小区附近教育、医疗条件适中,周边公共配套完善,综合来看,在片区内小区周边环境位于中等水平。
依云伴山
依云伴山
地铁
荔湾
374m
铁路公园
593m
公交
阳光玫瑰园
123m
南山花园
211m
学校
心海湾幼儿园(月亮湾大道)
106m
奇德国际幼儿园
186m
餐饮
武士津市牛肉粉(前海路店)
92m
尊宝比萨(依云伴山店)
96m
购物
钱大妈(玫瑰园店)
99m
阳光生鲜
102m
银行
平安银行24小时自助银行(深圳青青世界支行)
113m
平安银行(深圳青青世界支行)
123m
娱乐
青青世界-表演场
604m
深圳泛海国际影城(泛海城市广场购物中心店)
769m

商业

小区附近商业氛围适中,小区楼下一层为商业,有美食餐饮店、超市、水果店等,能够满足居民日常生活所需,小区距离泛海城市广场购物中心约600米。有餐饮、电影院、健身会所、精品超市等业态,能够满足小区居民的多种购物需求。

交通

公交:42路 ; 81路 ; 204路 ; 234路 ; E3路 ; M347路 ; M364路 ; M372路 ; M375路 ; M409路 ; M467路 ; N4路 地铁:深圳地铁5号线荔湾站距离小区约400米。

医疗

深圳市南山区医疗集团总部赤湾社区健康服务中心距离小区约1.6km,深圳市蛇口人民医院距离小区约2.8km,目前已成为外籍人士与港澳居民在深圳就医的首选医院之一,是深圳市涉外医疗服务量较多的医院,是深圳市前海蛇口自贸区内三级综合医院。

教育

幼儿园:心海湾幼儿园(月亮湾大道)位于小区楼下。 小学:深圳市南山区月亮湾小学距离小区约1.4km。 中学:深圳大学师范学院附属中学距离小区约400米。
幼儿园
小学
初中
心海湾花园幼儿园,创办于2013年7月,坐落于南山区前海路0119号恒立心海湾花园内,园舍独立完整,占地约1995平方米,建筑面积约1806.82平方米,户外活动场地面积约1379平方米。绿化覆盖率100%。幼儿园周边环境安全,建筑设计优雅,园舍温馨亮丽,班级玩教具充足,配备了现代化教学设施和办公设备,为幼儿生活学习提供了良好的条件。

公共生活

小区西侧紧邻南山公园,兴海公园距离小区约1.3km,月亮湾公园距离小区约400米。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区附近治安较好,没有治安事件发生

周边社群氛围

小区周边居民比较年轻,收入水平适中

片区特色文化

片区内无明显特色文化

交易价值

立即查看完整小区手册
温馨提示: 1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。