紧邻大运自然公园的品质小区

7.14

紧邻公园

配套完善

社区氛围好

龙岗区大运新城嘉欣园

1分钟看小区

嘉欣园小区是一所采用欧式建筑风格的小区，小区内采用塔板结合的设计，整体布局合理，各楼栋间距较大，有鲜明的建筑特点。

基础信息

建成年代：

2004-2015年建

物业用途：

住宅

开发企业：

深圳中海地产有限公司

物业公司：

中海物业管理有限公司

小区区位

嘉欣园

小区评分

7.14

综合评分

本项目在龙岗片区，小区评分中等。

建筑品质

7分

户型设计

8分

交通便利

6分

教育水平

8分

生活购物

7分

花园环境

8分

物业质量

6分

小区优点	1、小区周边各类配套完善。 2、小区合理采用地理环境，环境优美。
小区缺点	1、小区楼龄较老。

内部环境

内部环境综述

嘉欣园小区的内部环境还算不错，小区整体采用欧式的建筑风格，内部建筑布局合理，各楼栋间距较大，给居民营造舒适的居住环境。小区的外观采用质朴的墙面，虽然楼龄较老，但是看上去较新。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

1052

固定车位数

地上210个,地下160个

绿化率

29%

容积率

3.6

占地面积

57481㎡

建筑面积

88540.51㎡

居住特征

1、小区居民多为一家人一起居住，有很多带有老人和孩子的家庭。 2、小区居民多为在罗湖和福田等地工作的上班族

小区物业

嘉欣园小区的物业公司为深圳市中海物业管理有限公司，小区整体是封闭式管理，在各个出入口以及重要路口都安排有安保人员24小值班站岗，陌生人进出小区需要业主授权，保证业主生活安全。小区的物业水平与片区内其它小区相比，排名中上，可以作为小区的重要关注点之一。

社区氛围

嘉欣园小区内的社区氛围较为热闹，小区内建设有多个文化广场，经常有居民在闲暇时光在广场内进行各种娱乐活动。小区的社区氛围与片区内其他小区相比，排名靠前，建议注重本方面的购买者关注本小区。

花园及景观

嘉欣园小区内花园合理利用地理优势，为居民打造环境优美的居住环境，与片区内其他小区相比，排名靠前，建议注重此方面的购买者关注本小区。

公共空间

嘉欣园小区内的公共空间设计较为合理，物业在每栋楼下都设有收件箱和电子门禁，居民进出楼栋都需要刷卡，保障居民的安全。小区的每栋楼下都检核有长廊，长廊内建设有各类休闲设施和电子e栈。

小区停车

嘉欣园小区内建设有地下车库，地上也建有停车位，车位略显紧张。小区内实行人车分流，一定程度上保障了居民在小区内的活动安全。

在租户型分布

共4套在租房源

2房2厅0厨1卫-2套

3房2厅0厨2卫-1套

4房2厅0厨2卫-1套

周边环境

嘉欣园小区周边的配套设施完善，周边覆盖多个便利店、幼儿园、医院，极大程度上便利居民的日常生活。

嘉欣园

地铁

龙城公园

653m

黄阁坑

1006m

公交

嘉欣园

81m

黄阁翠苑

230m

学校

香港中文大学(深圳)附属知新学校

221m

深圳市龙岗区龙城街道黄阁翠苑幼儿园

267m

医院

深圳市龙岗中心医院第九人民医院黄阁翠苑社区健康服务中心

209m

深圳市龙岗区中医院

289m

餐饮

新健汤品(龙岗店)

108m

万绿湖河鲜(清辉路店)

126m

购物

雅胜超市

201m

鑫润佳购物广场(清辉路店)

264m

银行

深圳农商银行(黄阁坑支行)

417m

深圳农商银行24小时自助银行(黄阁坑支行)

421m

娱乐

广播电视集团龙岗制作中心广场

1214m

商业

嘉欣园小区周边的商业设施配套相对完善，小区距离大运主场和天安数码城约1.4公里，在小区门口还有来往天虹超市、岁宝购物的班车，方便小区居民日常物资的采买。

大运主场、天安数码城。

教育

嘉欣园小区周边的教育资源较为丰富，覆盖多家学校，如晶晶国际双语幼儿园、福安学校、龙岗区高级中学等。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

小学

深圳市龙岗区黄阁翠苑幼儿园是一所创办于2005年的全日制民办幼儿园，小区坐落在黄阁翠苑内，总占地面积约3390平方米，建筑面积约3060平方米，目前，在园幼儿约353人，教职工60人，教师专业合格率100%，大专率71.4%，园内各类配套完善，给幼儿提供健康的发展。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

嘉欣园小区周边的公共生活配套设施齐全。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

嘉欣园小区附近约700米的地方就是派出所，很好的保证片区内的治安。小区所在的片区基本都为住宅区，大部分居民都是业主自住，少部分为在附近工作的上班，流动人口较少，较少有治安事件发生。小区进出都需要刷门禁也在一定程度上保证了小区的安全。

周边社群氛围

嘉欣园小区周边临近大运自然公园，为片区营造一个轻松舒适的社群氛围。

片区特色文化

嘉欣园小区周边的片区特色文化偏向优雅的高贵格调。