小区手册

五和站双地铁线,万科物业低密花园小区

7.29
双地铁线
低密度
万科物业
小区地址
龙岗区坂田十二橡树庄园一期

1分钟看小区

十二橡树庄园一期位于龙岗区坂田布龙路与和南路交汇处,临近地铁5号线/10号线五和站。小区建于2009-2012年,由深圳市大贸股份有限公司开发建设,目前由万科物业负责管理。小区包含高层和别墅产品,环境较好,安静宜居。

基础信息

建成年代:
2008-2010年建
物业用途:
住宅/别墅
开发企业:
深圳市大贸股份有限公司
物业公司:
深圳市万科物业服务有限公司

小区区位

十二橡树庄园一期
十二橡树庄园一期
十二橡树庄园一期地处坂田街道布龙路,临近五和地铁站。小区所处位置为深圳地理中轴线附近区域,西部临近龙华区。小区周边的华为总部、天安云谷、坂雪岗科技城等,均是片区内的代表性建筑。小区临近布龙路、五和大道以及坂雪岗大道,道路通达性较好。

大事记

2009
小区批地
2012
小区建成

小区评分

7.29
综合评分
本项目在坂田片区,小区评分中等
建筑品质
8分
户型设计
7分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
6分
花园环境
8分
物业质量
8分
小区 优点 1、小区环境较好,安静舒适; 2、小区包含别墅和高层,户型选择多; 3、小区车位供应充足
小区 缺点 1、部分产品为双拼户型,交易难度较大。

内部环境

深圳十二橡树庄园一期小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

十二橡树庄园一期包含高层和别墅,整体容积率较低,居住舒适度较高。小区绿化做的不错,花园环境优美,非常适合居住。对于看重小区环境的家庭,可重点关注本小区。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
封闭管理
楼栋总数
23
总户数
428
固定车位数
地上700个
绿化率
30%
容积率
1.1
占地面积
39622.51㎡
建筑面积
47550㎡

小区物业

十二橡树庄园一期由万科物业负责管理,整体状况良好。

建筑及规划

十二橡树庄园一期规划有5栋高层住宅,分布在小区外围西侧和北侧,而内部则以花园别墅为主,形成围合布局。小区整体容积率仅1.1,居住舒适度非常高。

花园及景观

十二橡树庄园一期的花园采用欧式风格,围绕别墅区进行动线设计,整体规划比较合理。小区花园环境优美,对比周边小区有一定的优势。

内部配套

十二橡树庄园一期的内部配套主要包括花园、会所、泳池、运动场地、康乐设施、活动中心等,比较齐全。另外,小区内还自带有幼儿园,小孩就读非常方便。

小区停车

十二橡树庄园一期总共有458户,规划了900个车位,车位供应比较充足。

在租户型分布

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共12套 在租房源
1房0厅0厨1卫-1套
2房1厅0厨1卫-3套
2房2厅0厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-1套
6房2厅0厨3卫-2套
6房2厅0厨4卫-2套
8房3厅0厨5卫-2套

周边环境

十二橡树庄园一期
十二橡树庄园一期
地铁
五和
317m
坂田
665m
公交
坂田医院
386m
四季花城
411m
学校
深圳市龙岗区坂田街道十二橡树幼儿园
158m
簕杜鹃幼儿园
160m
医院
深圳市龙岗区第二人民医院长坑社区健康服务中心
800m
深圳市龙岗区第二人民医院儒骏社区健康服务中心
811m
餐饮
Royaltea皇茶咖啡(五和店)
341m
瑞幸咖啡(海达和成购物广场店)
359m
购物
一家乐生活超市(坂田店)
74m
十二橡树生活超市
87m
银行
中国邮政储蓄银行坂雪支行
350m
深圳农商银行24小时自助银行
384m
娱乐
楼上有戏
312m
起点娱乐(坂田店)
344m

商业

十二橡树庄园一期本身带有一些沿街商业,但业态比较单一。小区南侧步行约600米可达阳光湾畔广场。另外,距离小区2公里范围内有大族云峰湾畔购物中心、天虹商场以及8号仓购物中心等,整体商业配套条件还不错。
阳光湾畔广场。
大族云峰湾畔购物中心、天虹商场、8号仓购物中心。

交通

小区距离地铁5号线/10号线五和站步行距离约420米,地铁出行便利。小区临近布龙路、五和大道以及坂雪岗大道,开车出行也方便。值得一提的是,坂银通道已开通,从小区开车前往福田、南山也方便了很多。

教育

十二橡树庄园一期的教育配套,主要包括小区自带的簕杜鹃幼儿园,以及附近的坂田实验学校。具体学区划片请以教育局官方信息为准。
幼儿园
小学
初中
勒杜鹃幼儿园位于十二橡树庄园小区内,占地面积约3000平方米,于2011年8月开始办学。该幼儿园为小孩设立了多种功能室,培养孩子多方面的兴趣。园区内环境优美,绿化丰富,搭配各项儿童玩乐设施,营造了良好健康的学习环境。对于十二橡树庄园的业主而言,幼儿园就在自己小区内,接送方便,安全省心。(具体请以官方公示信息为准,本信息仅供参考。)

公共生活

十二橡树庄园一期的住户,可前往距离约2公里处的银湖山郊野公园游玩,可徒步,可登山,适合家庭或邻里出游。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

交易价值

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