小区手册

安静舒适的花园小区

8.21
区委旁
居住舒适
楼龄老
小区地址
福田区沙尾全海花园

1分钟看小区

全海花园小区非常安静,居住环境舒适,楼栋之间间距较大,容积率约为5。小区内部绿化好,植被种类多,树龄大,有一个大花园,整体环境优美。小区内配套设施相对齐全,有花园假山、儿童游乐设施等,日常生活较为方便。小区户型多样,户型方正实用,但部分户型采光较差。小区周边生活配套设施齐全,居住适宜。

基础信息

建成年代:
2000-2002年建
物业用途:
住宅
开发企业:
福田物业发展有限公司
物业公司:
福田物业发展有限公司

小区区位

全海花园
全海花园
全海花园位于深圳市福田区金地1路12号。

大事记

2000
小区批地
2002
小区建成

小区评分

8.21
综合评分
本项目在福田区沙尾片区,小区评分较高。
建筑品质
8分
户型设计
7.5分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
10分
小区 优点 1、小区周边没有主干道,车流量小,噪音小,居住环境安静。 2、小区周边生活配套比较完善,距离小区约200米有瑞丰园购物广场、盒马鲜生等,距离小区约400米有沙尾文化广场,约800米有福田红树林生态公园。 3、小区实行人车分流管理,安全性较高。
小区 缺点 1、小区内部分户型采光差。 2、小区社区配套里面没有游泳池。

内部环境

深圳全海花园小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

全海花园小区属于楼龄较老的小区,小区绿化面积大,植被种类多,非常安静,居住环境舒适,环境优美。楼栋之间密度不高,容积率低。小区内配套设施相对齐全,有花园假山、水系、会所、儿童游乐设施、活动中心、康乐设施等,日常生活较为方便,居家生活氛围浓厚。小区整体环境静谧,生活舒适,居住适宜。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
6
总户数
702
固定车位数
地上180个,地下500个
绿化率
30%
容积率
5
占地面积
21452㎡
建筑面积
74516.24㎡

居住特征

小区主要为业主自住,住户以公务员为主,居民整体素质较高,居住人群为为典型的直系家庭结构模式,老人小孩较多,生活氛围浓厚,住户主要在福田区委、福田中心区工作。

小区物业

小区物业为福田物业发展有限公司,小区为封闭式管理,物业服务意识到位,保安及保洁人员认真负责,工作到位,小区整体干净整洁,物业安保人员设有24小时值班制,居住环境安全。

社区氛围

小区生活配套设备较为齐全,小区内建有凉亭,方便业主休憩,闲暇时间,老年人也会在此拉小提琴、下象棋放松。社区氛围和谐,深受老年人的赞扬。

建筑及规划

小区建筑设计较为简单大气,整体布局较为合理,虽然楼龄较大,但是楼栋外立面采用彩砖搭配铺设,整体显得比较有质感。

花园及景观

小区建筑风格为围合式建筑风格,小区绿化分布较为集中,植被种类多,树木树龄大,景观层次丰富,观赏性极佳。小区花园安静舒适,适合老年人休闲玩乐。

公共空间

小区大门设计较为普通,整体公共空间的舒适性较差,楼梯间采光和通风效果不好,电梯间通风效果不好,乘坐电梯比较压抑。

内部配套

小区内配套设施相对齐全,有花园假山、水系、会所、儿童游乐设施、活动中心、康乐设施等,游乐活动较为方便。

小区停车

小区内部建有地下车库,实行人车分流管理,安全性较高,小区车位约680个,车位比约1:0.97。

在售户型分布

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共8套 在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨2卫-5套
5房2厅1厨2卫-1套

周边环境

全海花园
全海花园
地铁
沙尾
534m
益田
727m
公交
市文化创意园
192m
石厦南
205m
学校
温馨么儿园
201m
温新幼儿园
218m
医院
深圳新风和睦家医院
459m
深圳市妇幼保健院(福强院区)-1栋
533m
餐饮
麦咖啡(新洲南路店)
280m
BAY COFFEE(深圳文化创意园A座店)
291m
购物
钱大妈(海景花园店)
187m
信生百货
191m
银行
自助取款机ATM
193m
招商银行(深圳益田支行)
264m
娱乐
西东方韵音乐厅
252m
世纪量贩式KTV
671m

交易价值

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