小区手册

欧式园林建筑,中型改善社区

6.86
品牌开发商
公园景观
近学校
小区地址
龙岗区布吉关可园一期

1分钟看小区

小区一期为纯住宅社区,整体定位为中型改善社区,社区楼栋设有底商,居民日常购物较为方便。小区为欧式园林建筑,有花园精观,环境优美静谧,舒适宜居。

基础信息

建成年代:
2004-2005年建
物业用途:
住宅
开发企业:
佳兆业集团(深圳)有限公司
物业公司:
佳兆业物业管理(深圳)有限公司

小区区位

可园一期
可园一期

小区评分

6.86
综合评分
本项目在布吉关片区,小区评分中等。
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
6分
教育水平
7分
生活购物
6分
花园环境
7分
物业质量
8分
小区 优点 1、小区为欧式园林建筑,环境优美静谧,舒适宜居。 2、小区户型周正实用,通风采光较好。
小区 缺点 1、小区停车位较紧张。 2、小区距地铁站稍远,出行道路不宽。

内部环境

深圳可园一期小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区花园采用现代化的设计理念,种植的绿植有大王椰子树、芒果树、蒲葵树,还设有雕塑和喷泉,打造舒适怡人的居住环境。小区的其他配套设施齐备,儿童游乐区、泳池、会所、健身设施均有配置。可满足居民休闲娱乐的需求。对居住环境及内部配套有较高需求的客户,可重点关注本小区。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
692
固定车位数
地上200个,地下2000个
绿化率
42%
容积率
2.7
占地面积
16187.4㎡
建筑面积
45320㎡

居住特征

小区住户以自住为主,多数为现代城市化结构的家庭和周边上班的白领,罗湖区的业主较多。

小区物业

可园一期的物业服务由佳兆业物业管理有限公司承担,物业工作人员认真负责,园区有24小时保安巡逻和站岗,小区日常的卫生维护到位,业主的需求都能够及时处理。

社区氛围

小区社区活动以广场舞为主,有很多为带小孩的老人在楼下活动。

建筑及规划

小区建于2005年,建筑外观为西班牙风格,外立面材质采用浅色沙石涂料,外立面整体干净耐看。小区约50%的户型设有私家空中花园。

花园及景观

小区花园采用现代化的设计理念,种植的高大绿植有大王椰子树、芒果树,种植的低矮灌木有蒲葵树。小区北区路面以柏油路为主,园区内半人高的喷泉环绕着欧式的雕塑喷洒,打造舒适怡人的居住环境。

公共空间

小区每栋楼都有设置大堂,采用通透的玻璃幕墙装饰,宽敞明亮。小区每栋住宅楼都设置了高速升降机,佳兆业管理处全天24小时均有人值班,可及时响应业主的需求,让业主可以住得安心。

内部配套

小区内部配套齐全,儿童游乐区、泳池、会所、健身设施均有配置。小区为纯住宅用地,内部无商业规划,但一层楼复式的户型被业主用作商铺,有理发店、美容店、教育培训机构等。

小区停车

小区停车位配比为1:0.8,以地下停车位为主,花园内有少量室外停车位,南区停车位较充裕。

在售户型分布

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共2套 在售房源
3房2厅1厨2卫-1套
3房2厅1厨3卫-1套

周边环境

小区周边有求水山公园和石芽岭公园,可满足居民休闲健身的需求。小区位于布吉关口位置,靠近市区。小区距离地铁站稍远,周边的配套设施稍少。距离小区约1.5公里可到达3号线地铁站,可通往罗湖区和福田口岸等,前往香港较便利。距离小区约3公里可到达深圳东火车站,火车出行较方便。
可园一期
可园一期
地铁
木棉湾
696m
百鸽笼
1046m
公交
可园总站
60m
湖西兴龙路口
247m
学校
深圳市龙岗区布吉街道可园第一幼儿园
347m
深圳市木棉湾实验学校
391m
医院
深圳市龙岗区第二人民医院可园社区健康服务中心
376m
深圳市龙岗区第二人民医院新都汇社区健康中心
575m
餐饮
星空咖啡(湖中路店)
210m
UT coffee
574m
购物
开心购生活精选超市(可园店)
130m
Greeni家生鲜
205m
银行
中国工商银行24小时自助银行服务(深圳南岭支行)
622m
中国工商银行(深圳南岭支行)
623m
娱乐
博纳国际影城(联美店)
575m
佳兆业国际影城(布吉店)
593m

商业

小区每栋楼下均有商铺,以自营小店为主,社区还有有华润万家、大润华超市、南北药行、钱大妈菜肉超市、理发店。但小区附近没有大型商业和商圈,需要步行约1公里到万科红生活广场,或开车到其他片区的大型商场。
华润万家、大润华超市、万科红生活广场

交通

小区交通资源较便利,距离小区约500米可到达3号龙岗线丹竹头地铁站A出口,小区北门临龙岗大道,出行至罗湖区和龙岗中心城等地较为便捷。

医疗

小区医疗配套一般,小区内部设有可园社康中心,位于可园南区五期会所三楼,工作人员服务到位,居民对社康中心的评价较好,日常就医较为方便。距离小区约1.5公里可到达南湾人民医院,该院重点科室是急诊科、内科、外科、妇产科、儿科等,可较好的满足居民的就医需求。

教育

小区教育资源较完善,各阶段的教育资源均距离小区较近。童梦幼儿园设立在可园七期内部。小学目前划分在木棉湾小学的学区范围内,约750米即可到达。初中目前划分在可园学校初中部的学区范围内,约240米即可到达。 (请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
幼儿园
小学
初中
幼儿园目前可就读童梦幼儿园。童梦幼儿园位于可园七期,于2009年7月创办,有小、中、大三种班级,目前学位较充足。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)

公共生活

小区周边文化氛围浓厚,公共文化建筑较多。距离小区约500米可到达大芬油画村,该油画村免费开放,以原创油画及复制艺术品加工为主,其他配套经营产业有国画、书法、雕刻、工艺等等,可丰富居民的文化生活。距离小区约1公里可到达求水山公园,可满足居民休闲健身的需求。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

小区周边治安状况良好,鲜少有治安事件发生。

周边社群氛围

小区紧邻山边,周边环境较幽静,周边小区以老年人居住为主。

交易价值

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