福田居家盘，户型方正，近石厦站

石厦地铁站

红岭中学石厦初中部

福田CBD商圈

福田区石厦众孚大厦

1分钟看小区

众孚大厦位于福田石厦，小社区，共2栋，347户，主推建面约78平2房2厅1卫和建面约100平3房2厅2卫，户型方正，通透明亮。小区交通便利，约300米内可达石厦地铁站；教育资源丰富，距离荔园小学众孚校区约500米、距离红岭中学石厦初中部约850米。

基础信息

建成年代：

1992-1996年建

物业用途：

住宅

开发企业：

振华盛实业(深圳)有限公司

物业公司：

深圳市振华盛物业管理有限公司

小区区位

众孚大厦

小区地理位置优越，约300米内可达地铁7号线石厦站F出口、3号线石厦站A出口，周边有福田高铁站、福田口岸及皇岗口岸等重要交通枢纽。小区周边有福田CBD商圈、平安金融大厦、会展中心、福田红树林生态公园、福田妇幼保健院等。

小区评分

综合评分

本项目在石厦片区，小区评分较高

建筑品质

6分

户型设计

7分

交通便利

8.5分

教育水平

8.5分

生活购物

9分

花园环境

5分

物业质量

5分

小区优点	1、约300米内可达石厦地铁站； 2、距离荔园小学众孚校区约500米、距离红岭中学石厦初中部约850米； 3、距离天虹商场约300米。
小区缺点	1、小社区，没花园； 2、总户数347，车位数 185，停车位紧张。

内部环境

内部环境综述

小区共2栋，无花园景观，内部设施较少。优势是户型合理、方正实用。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

楼栋总数

总户数

338

固定车位数

地上60个,地下120个

绿化率

30%

容积率

3.5

占地面积

5592.96㎡

建筑面积

30529.2㎡

居住特征

自住：大部分业主是自住，在福田CBD商圈上班；中年：业主年龄大多三四十岁。

小区物业

小区物业管理严格，24小时值守，业主刷卡进入楼栋。

社区氛围

小区不定期组织业主互动活动，促进邻里关系。老年人会聚集跳跳广场舞，小区整体居住氛围浓厚。

建筑及规划

小区共2栋，幸福阁和幸运阁，25层，3梯8户。

花园及景观

小区没有花园。

公共空间

小区公共活动空间较少。

内部配套

小区内有大堂、活动中心。

小区停车

小区共有停车位185个，其中地下停车位168个，地下250元/月、地面200元/月。

在售户型分布

共12套在售房源

2房1厅1厨1卫-1套

2房2厅1厨1卫-3套

3房2厅1厨1卫-3套

3房2厅1厨2卫-5套

周边环境

小区地理位置优越，周边配套齐全。小区约300米内可达地铁7号线石厦站F出口、3号线石厦站A出口，距离石厦学校公交站约150米。小区距离天虹商场约300米、距离马成时代广场约350米。

众孚大厦

地铁

石厦

195m

益田

683m

公交

民田路总站

813m

民田路公交总站

816m

学校

无艺三语国际园

187m

深圳市福田区石厦学校中学部

219m

医院

视觉健康服务站

357m

正夫口腔(石厦店)

405m

餐饮

肯德基(天虹百货店)

58m

阿莲家(马成时代店)

107m

购物

卓诗尼(天虹商场福民店)

62m

ZOLLE(天虹商场福民店)

68m

银行

招商银行(深圳福民支行)

13m

平安银行(深圳石厦支行)

113m

娱乐

最美主题KTV(马成时代广场店)

116m

纵横国际影城(石厦店)

124m

商业

小区距离天虹商场约300米、距离马成时代广场约350米、距离华润万家和吉之岛约800米。小区周边商业配套成熟，商业氛围浓厚，基本满足片区居民日常购物需求。

天虹商场、马成时代广场、华润玩家、吉之岛、石厦村菜市场。

小区距离福田CBD商圈约1500米，可步行，也可乘坐地铁3号线1站到达。

交通

小区约300米内可达地铁7号线石厦站F出口、3号线石厦站A出口；小区距离石厦学校公交站约150米、距离福田区委公交站约350米。

小区东临益田路、南临福强路、西临新洲路、北临福民路。

医疗

社区医院：新港社区健康服务中心，距离小区约700米；大型医院：福田妇幼保健院，距离小区约890米。

教育

幼儿园：石厦幼儿园、爱心培新新幼儿园；小学：荔园小学众孚校区，距离小区约500米；中学：红岭中学石厦初中部，距离小区约850米。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

小学

初中

石厦幼儿园、爱心培新新幼儿园。基本情况：石厦幼儿园是深圳市石厦实业股份有限公司创办的一所全日制中英文幼儿园，经教育局批准注册，始建于1985年，1998年重建。重建后占地面积共3133.53平方米，建筑面积5269.2平方米，户外活动面积达2352平方米，幼儿室内活动室1225平方米。幼儿园由资深学前教育专业老师执教，英文为外籍教师执教。入学条件：网上提前报名，审核资料后再入学面试，面试通过后可入学。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

小区距离石厦北七街公园约600米、距离皇岗公园约900米。

未来规划

石厦旧城区改造（石厦旧改）由新天时代投资有限公司改造开发，更新定位为以历史文化为特色的中心区南部综合居住区。一期对石厦旧工业区拆除改造，将建成五栋超高层楼宇，建筑面积近30万平，包括一栋写字楼、两栋商务公寓和两栋住宅楼。二期对石厦村南面的村民住宅拆除改造，建筑面积12万多平，将建五栋住宅楼。（该信息目前在规划中，请以官方信息为准，本信息仅供参考）

治安情况

小区物业安保管理严格，24小时值守。周边治安环境良好，没发生过治安事件。

周边社群氛围

小区周边社区成熟，居住氛围浓厚。片区住户大多是三四十岁的自住业主，收入较高。

片区特色文化

小区距离皇岗公园约900米，公园不定期会举行表演活动。