小区手册

新安海雅商圈大户型,低价成熟社区

5.73
新安海雅商圈
总价低
近宝城小学
小区地址
宝安区新安东江豪苑

1分钟看小区

东江豪苑是2006年建成的独栋高层小区,位于宝安的老城区,交通相对便利,商业、医疗配套都环绕周边,整体配套较为成熟。

基础信息

建成年代:
2001-2003年建
物业用途:
住宅
开发企业:
深圳市东江渔村实业有限公司
物业公司:
深圳市晨晖物业管理有限公司

小区区位

东江豪苑
东江豪苑
小区位于原宝安区行政中心,是现在的老城区,是一个集购物、娱乐一体化的生活社区,周边有华润万家、家乐福、海雅商圈等,一条街上集齐了五大银行,生活便利性较高。

大事记

1998
小区批地
2006
小区建成

小区评分

5.73
综合评分
本项目在新安片区,小区评分中等
建筑品质
5.6分
户型设计
7分
交通便利
7分
教育水平
6分
生活购物
7分
花园环境
1.5分
物业质量
6分
小区 优点 1、小区与在建的新安公园地铁站和新安公园距离较近; 2、小区采光和通风都不错; 3、周边配套较为成熟,生活便利性较高。
小区 缺点 1、些许户型面朝国道,相对较为吵闹; 2、停车位就住户数量而言较为紧张,仅约有100个停车位。

内部环境

深圳东江豪苑小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

东江豪苑是一栋没有花园的高层小区,建成时间是2006年,交通较为便利,医疗,购物,娱乐环绕小区周边,配套较为成熟。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
楼栋总数
1
总户数
156
固定车位数
地上10个,地下97个
绿化率
30%
容积率
9.8
占地面积
3054.7㎡
建筑面积
29930㎡

居住特征

小区居民多以居家自住为主。

小区物业

小区各出入口都配有监控设备,并有安保人员24小时值班,保障住户人员的安全,保洁人员做事认真负责,能每天及时清理垃圾,就新安片区而言,对小区物业要求较高的客户可谨慎考虑。

社区氛围

该街道每间隔一段时间就举办一些热闹的社区活动。

建筑及规划

东江豪苑是一栋3梯6户的高层塔楼,距离约730米的地方有一个还在建的12号线地铁口新安公园站,该地铁站开通后,出行会更加便捷。

花园及景观

小区楼下有一个相对较小的宝民花园,距离约730米的地方有一个面积较大的新安公园,本小区是无花园景观的独栋社区。

小区停车

小区车位相对较为紧张,仅有约100个停车位。

在售户型分布

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共5套 在售房源
3房2厅1厨1卫-2套
4房2厅1厨2卫-3套

周边环境

小区距离5号线灵芝地铁站约1100米,可以自驾出行,也可坐公交车前往市区、松岗、龙华等片区,距离小区约860米可到达宝安人民医院,周边还有新安、灵芝双公园、海雅商圈,有家乐福、华润万家、五区市场等,附近还有宝城小学和宝安中学。
东江豪苑
东江豪苑
地铁
新安公园
754m
同乐南
1086m
公交
宝安法院北
99m
沁园公园
208m
学校
宝安幼教集团第十三分园
489m
海乐实验学校
518m
医院
深圳市宝安区人民医院新乐社区健康服务中心
274m
深圳市宝安区人民医院甲岸村社区健康服务中心
822m
餐饮
星巴克(建安一路店)
247m
四季椰林椰子鸡(海雅缤纷城宝安店)
464m
购物
伟联发平价商场
217m
善美百货
261m
银行
广州银行(深圳新安支行)
226m
鼎业村镇银行(新安支行)
271m
娱乐
万达影城(海雅缤纷城宝安店)
458m
海雅大剧院(海雅缤纷城宝安店)
497m

商业

小区周边配套较为成熟,距离海雅商圈较近,有家乐福、华润万家、五区市场等,聚餐购物等需求皆可解决,一条街道还集齐了五大银行,生活相对便捷。
华润万家、家乐福。
海雅商圈

交通

小区有可到往市区、龙华、松岗等片区的公交站点,如宝安交通运输局、新安影剧院等;小区距离5号线灵芝地铁站约1100米,也可由前进一路、创业二路、107国道三条主干道自驾出行。

医疗

始建于1984年的宝安人民医院距离小区约860米,该医院坐落于深圳市西边,现已成为集医疗、预防、科研、教学、保健、康复于一体的大型综合性医院,它还是全省住院医师和全科医师规范化培训基地,主要承担了宝安区急危重症病人救治中心、宝安区医疗中心的职责。2011年通过等级评审,晋升为三级甲等医院。

教育

小区周边有宝城小学、宝安中学集团外国语学校,教育资源丰富。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
幼儿园
小学
初中
小区附近幼儿园有海利达新安湖幼儿园,世纪星湖景居儿童学苑。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)

公共生活

小区附近有为居民生活提供休闲场所的宝安旧三馆,周边还有新安影剧院,新安公园和灵芝公园。

未来规划

预计12号线的新安公园站将于2022年通(具体落成时间请以官方为准,本信息仅供参考)。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

本小区是流动人员相对较少的住宅区,多以居家自住为主,有部分工作在福田、南山或附近商圈白领阶层人群租住,治安相对较好。

周边社群氛围

小区周边配套较为成熟,生活气息浓郁,生活也较为便捷。

片区特色文化

该小区没有较为特色的文化项目。

交易价值

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