生活配套成熟，闹中取静的花园小区

6.86

交通便利

花园小区

百仕达商圈

罗湖区百仕达东乐花园(罗湖)

1分钟看小区

小区由深圳市深房集团龙岗开发有限公司于1988-1994年建成，规模大，楼龄较老，花园环绕整个小区，居住舒适。小区由117栋独立多层和5栋高层楼栋组成，户型南北通透，方正实用。小区内部配套成熟，有儿童游乐场、篮球场以及社区活动广场，满足居民日常健身休闲活动。

基础信息

建成年代：

1988-1994年建

物业用途：

住宅

开发企业：

深圳市深房集团龙岗开发有限公司

物业公司：

深圳市物业管理有限公司

小区区位

东乐花园(罗湖)

小区评分

6.86

综合评分

本项目在百仕达片区，小区评分中等。

建筑品质

4分

户型设计

7分

交通便利

8分

教育水平

8分

生活购物

8分

花园环境

7分

物业质量

6分

小区优点	1、小区距离太安地铁站约320米，距离东湖汽车站约311米，业主出行便利； 2、周边配套齐全，医院、超市、银行等遍布周边； 3、小区户型多样，方正实用，适合刚需购房者。
小区缺点	1、朝路边户型会受到来往车辆噪音影响； 2、小区无游泳池； 3、小区建成时间较久，楼龄老。

内部环境

内部环境综述

小区内部配套齐全，居住品质较好。小区内有儿童娱乐设施、篮球场等，方便大人小孩娱乐休闲。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

118

总户数

2304

固定车位数

地上800个,地下895个

绿化率

33%

容积率

3.39

占地面积

153000㎡

建筑面积

216186.29㎡

居住特征

小区内部配套齐全，大多数是业主自住，居住氛围浓厚。

小区物业

小区物业是深房集团物业，小区配有岗亭、摄像头、门禁等设备，居民安全有一定的保障。

社区氛围

小区内有乒乓球台、棋牌桌、篮球场等，年轻人喜欢跑步打球、运动健身，老年人喜欢打牌聊天，生活氛围非常浓厚。

建筑及规划

小区户型实用面积多，朝南方向，居住舒适。小区建筑结构是砖混，小区楼栋由板楼和塔楼相结合，围合俯瞰呈“长方形”。

花园及景观

小区内有花园，绿化环境好，绿化率约35%。园林树木茂盛，景观层次丰富，居住舒适。

公共空间

小区公共空间设计较人性化，楼栋之间设有休息凉亭，配有石凳、长廊供业主休憩。小区内有广场，篮球场等，是业主休闲健身的好场所。

内部配套

小区绿化足够、环境优美，内部配套足够一家老小休憩、散步、休闲、娱乐。

小区停车

小区只有地上停车位，晚归业主较难停车。小区没有人车分流，行走需要注意过往车辆。

在售户型分布

共63套在售房源

1房1厅1厨1卫-7套

2房2厅1厨1卫-18套

3房1厅1厨1卫-5套

3房1厅1厨2卫-1套

3房2厅1厨1卫-26套

3房2厅1厨2卫-2套

4房2厅1厨1卫-1套

4房2厅1厨2卫-2套

4房2厅1厨3卫-1套

周边环境

小区位于百仕达片区，周边配套齐全，生活便利。交通方面，距离太安地铁站约320米。购物方面，距离喜荟城购物中心约100米。

东乐花园(罗湖)

地铁

太安

360m

布心

1049m

公交

布心花园

278m

布心总站

340m

学校

童乐幼儿园

35m

东乐幼儿园(东乐路)

42m

医院

罗湖区人民医院翠岭社区健康服务中心-预防接种门诊

416m

深圳市职业病防治院

491m

餐饮

星巴克(深圳喜荟城店)

353m

wish coffee

381m

购物

佳美乐百货(太安路店)

202m

aeon(太宁路店)

363m

银行

平安银行(深圳东乐支行)

281m

平安银行24小时自助银行(深圳东乐支行)

298m

娱乐

太平洋影城(喜荟城购物中心店)

401m

九九纯唱量贩式KTV

859m

商业

小区周边的商业配套完善，大型综合商场喜荟城距离小区约100米，商场内购物、逛街、娱乐等一应俱全。小区周边有永旺生活超市、百家乐生活超市、菜市场等，业主生活采购非常便利。

喜荟城。

东门商圈。

交通

小区距离太安地铁站约320米，距离田贝地铁站约1公里，距离公交站约500米，交通便利。

医疗

社区医院：大松泉社区医院、东乐社区康复中心。综合性医院：小区周边约2公里有深圳市人民医院、康宁医院、罗湖区中医院康复分院，其中深圳市人民医院是三甲综合性医院。

教育

小区内有东乐幼儿园，周边有水库小学和东湖学校，两所学校组合的教学质量和教育水平在片区算是很好。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

小学

初中

东乐幼儿园，创办于1991年，位于罗湖区布心路东乐花园小区内，总占地面积为3000多平方米，园内宽敞、明亮，环境优美,育人氛围浓郁。东乐幼儿园隶属深房集团，是一所全日制幼儿园，设有大、中、小班，是深圳市一级一类的幼儿园。入学条件：本小区业主小孩优先。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，小区周边有东湖公园，包含12大景区、120多个景点，公园内经常设立丰富的活动，比如画眉斗雀比赛和菊花展等，深受片区居民的喜爱。

嫌恶设施

中国石化加油站：距离小区约580米。

治安情况

小区有警务室，实行封闭式管理，安全性高。

周边社群氛围

片区多是成熟社区，住户大多是家庭结构和少量附近珠宝生意的租客，居住氛围浓厚。

片区特色文化

片区住户多为业主自住，生活氛围浓厚，没有明显特色文化。