购买了限价房之后，只要符合当地的购买第二套房的条件，也可以再购买商品房，但购房人拿到房屋产权证书后，五年内不得转让所购住房，也不能同时享受其它政策性住房的优惠。

限价房可以买卖吗?

1、目前，如果希望买卖限价商品房，需要满足一定的条件，因此可以在合法的前提下，通过买卖商品房的方式拥有限价房。

2、购房人拿到房屋权属证书五年内是不能转让所买的住房的，如果真的需要转让，可以向户口所在地区县的住房保障管理部门申请回购，回购价格会按照原价格考虑折旧和物价水平等因素来确定，购回的住房仍然作为限价商品住房供应符合条件的家庭。

3、五年后转让所购住房的，政府限价房应按照当地普通商品住房与限价商品住房差价的比例交纳土地价款。家庭已租赁廉租房等优惠政策住房，申请暂停租金补助或优惠时，需按市场租金标准缴纳租金，由市公房管理出具相关证明。

限价房如何申请?

想要申请限价房的市民，需要先确定自己是否满足相关条件，如果符合，则需要准备好相关材料，前往房屋所在地的房管局进行登记、填写表格，并提供相关材料，等待审核。

2、材料审核

房管局将对申请者提交的材料和资格进行初步审查，如果符合要求，将由市房管局进行复核，并给予符合条件的申请者购房资格。

3、购房

请求者可以凭借市房管局发放的限购房申请表格，前往相关的房屋开发商那里选购房屋并办理买房手续。限价房表格有时间期限，若请求者未在期限之内选购并签署买房合同，本次限价房申请资格将会被视为自愿放弃，因此无效。如果将来还有限价房，需要重新申请。