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买方迟迟不原过户怎么办？
如果是因为买家故意拖延过户时间，可以按照合同履行，每逾期一天，每日万分之五的违约金，超过15天就是根本性违约了，就是20%的违约金，卖家是有权利解除合约的
买家交了定金迟迟不过户怎么办？
买家交了定金，卖家迟迟不过户应该是比较正常的。因为一般情况下，签订购房合同时会约定付款进度，除了交定金外，在过户前应该支付大部分房款，然后留一部分尾款在过户和交房后支付。所以买家只交了定金，卖家是不会去办理过户手续的。如果买家按照合同约定付了款，卖家不办理过户就是违约，可以追究卖家的违约责任。
买房对方一直拖着不给过户怎么办？
1、找律师发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定之后，他如果是法律意识比较强的，他可能就会将这个房子过户给那个买受人。
2、如果有一些房主他仍然是拒不过户的，那么买房人他可以去法院起诉，借助于国家公权力和强制力，这个起诉它除了可以要求房主继续履行过户手续之外，还可以要求其承担违约责任，赔偿损失的责任。
3、如果合同有约定的，按照合同的约定，如果合同没有约定的可以举证证明实际损失，让房主按照实际损失来赔偿。另外对于那个合同已经约定了违约责任，但是那个违约责任的约定，它不足以弥补买房人实际损失的，买房也可以根据实际损失的情况，要求卖方那个填补那个相应的损失，已达到实际损失的那个额度为准。
买房人不配合过户怎么办？
对法就拖着不过户这个问题可以采取以下的方法：
第一去 找律师 发 律师函 给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定之后，他如果是法律意识比较强的，他可能就会将这个房子过户给那个买受人。
但是如果有一些房主他仍然是拒不过户的，那么 买房 人他可以去 法院 起诉，借助于国家公权力和强制力，这个起诉它除了可以要求房主继续履行过户手续之外，还可以要求其承担违约责任，赔偿损失的责任。违约责任他主张主要是有以下两个方面：
如果合同有约定的，按照合同的约定，如果合同没有约定的可以举证证明实际损失，让房主按照实际损失来赔偿。